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【异乡好居】 预计 2019年伦敦房产将为政府带来 2.43亿税收 据全球商业地产代理及咨询公司高力国际（ColliersInternational ）的报告 ， 受商业税重大改革影响 ，伦敦房产中的 20座最高的摩天大楼的入驻企业或需额 外支付 5000万镑商业税。 在去年 6月 30 日发布的数据分析中 ，高力国际评估了正在推进的商业税改 革对于伦敦 20座最高大楼的入驻企业带来的可能性影响。 就整体而言 ，在未来三年的时间 ，商业税将由 1.94 亿英镑上升至 2.43亿 英镑 ，企业将需额外支付 5000万英镑来应对。 在有着 “对讲机 （Walkie Talkie ）”之称的 Fenchurch Street 20 号 ，大 厦内目前已经招商 “满员” ，该摩天大楼相比同类将产生最大的商业税增幅 ，入 驻此地的办公企业及豪华空中餐厅至 2019 年将面临超 过 1900 万英镑的商业 税账单 ，与此前的商业税相比提高 510万英镑。 花旗大厦 （CitiTower ）——花旗集团在金丝雀码头的大本营 ，是花旗集团 唯一的使用者 ，总商业税账单将接近 2700万英镑 ，为 20座摩天大楼之最。 碎片大厦 （The Shard ）的商业税增长百分比则最高 ，总商业税账单从 500 万英镑上升至将近 800 万英镑 ，税改后 ，该大厦中仅香格里拉 （Shangri-La Hotel ）这家奢侈酒店就单独支付了将近 170万英镑的商业税。 曾经是工党和保守党总部的 Millbank Tower是 20座摩天大楼中唯一一座 商业税下降的大厦 ，商业税降幅约为 1% ，约合 2.3万英镑 ，但 MillbankTower 商用改为住宅的开发计划预计不会早于 2019年之前推进。 安永会计师事务所的大本营 Churchill Place 25号将迎来实际意义上的最 低商业税增。即便商业税提高了 54.3万英镑 ，这座大厦的总商业税账单在 20 座最高摩天大楼中依旧排在次低 ，约为 370万英镑。 高力国际商业税部门负责人韦博 （JohnWebber ）认为 ，伦敦市中心的地 方议会将会因额外产生的 5000万镑商业税收感到欢欣鼓舞。但对于这些摩天大 楼的入驻企业来说 ，2017年的税率重估将带来商业税在 百年内的最大变革 ，即 便把交易税减免政策考虑进来也是如此。伦敦以外的地方议会或将对商业税收减 少的普遍态势感到紧张 ，而伦敦各议会倒是可将一笔额外收入 安放囊中。 “失败的政府政策导致错误决定 ，将商业税率重估延期 ，受评估的地产之 间的时间差距长达 7 年 ，商业税的显著提升便成为了一项附加结果。在税务系 统中的 30万个引人注目的商业税申诉案中 ，这样的延迟将引致上诉之风盛行。 若没有明确直接的应对措 施和有意义的改革 ，这些商业税账单将让伦敦的摩天 大厦难以负荷。”JohnWebber如是说。 英政府或将于 9月 30 日发布新的 2017税率清单草案 ，为每一家公司匹配 其 “应纳税价值”。对商业税率负责的机构 Valuation Office Agency (VOA) 或将对估值进程引进修正案 ，对入驻更高建筑且楼层居顶的企业征课更高税率。 如果您对投资英国房产有兴趣 ，可以联系小居 （Uhouzz 异乡好居 ），我们 会为您竭诚服务。 （小居 ，即异乡好居 ，一个专注于海外留学生租房买房的平台 ，致力于帮助 留学生在海外找到自己的家并让留学生活更美好。异乡好居的房源遍布美国 ，英 国 ，澳大利亚 ，加拿大 ，新西兰 ，日本 ，新加坡等热门留学国家的 693座热门 城市 ，覆盖 3,000所海外学校 ，120万套学区房源出租出售。 ） 更多房源请登录异乡好居官网 ： http///2017-06-21/77435.html