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【异乡好居】伦敦横贯城铁沿线房产价格上涨 据莱坊(Knight Frank)最新发布的一份报告显示，自 2008 年 7 月正式启 动建设至 2014 年第四季度，大伦敦地区的横贯城铁(Crossrail)邦德街车站周边 步行 10 分钟范围的英国房产价值已增长 82% ，位居横贯城铁沿线个站点周边 房价上涨之首，远远超出距离站点超过 10 分钟行程的 43%的涨幅。 莱坊最新的报告显示，在该时期内，横贯城铁沿线车站周边的房价增长都 高于周边区域。伦敦中心区车站周边步行 10 分钟范围内的房价涨幅最高，平 均为 57%。莱坊刚刚更新发布横贯城铁指数(Crossrail Index)显示，全线平均 而言，每年房价增幅比周边区域的大行情的额外增幅为 5%。伦敦西郊的 Acton 车站在过去 6 年内的房价增幅为 77% ，是伦敦市中心之外涨幅最大的站 点，比同区域房价的平均增幅高出 33%。在横贯城铁东部沿线，距市中心距离 相同的车站区域，同期增长 21% ，与各自周边市场相比，平均的突出优势为 3%。 英国房产投资 横贯城铁西部沿线各站点周边步行 15 分钟范围内房产的价格与 2008 年相 比，涨幅为 28% ，同期跑赢周边市场6%。 英国房产投资 莱坊预测，从现在到 2018 年底，伦敦核心区的房价上涨为 15.2% ，而伦 敦整体涨幅预计为 18%。预计横贯城铁沿线车站周边的房价涨幅都将跑赢当地 市场。 莱坊国际英国住宅研究部负责人 Gráinne Gilmore 对此评价道：“据我们 的调查显示，中心沿线站点的房价将持续走强。然而，在过去 12 个月内，伦 敦“涟漪”效应初步展现，伦敦核心区的周边区域价格强势上涨。这将促进东 西部横贯城铁沿线站点英国房价的额外上涨，尤其是至今表现不佳以及未来几 年内将有新房交付的区域。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-06-27/79827.html