【异乡好居】最新全球房价指数排名出炉澳洲跌出前五名.pdfVIP

【异乡好居】澳洲房产预测：未来四年房价将涨10% 一项最新调查显示，尽管在一些市场上公寓房供应大于需求的状况令人担 心，以及雪梨和墨尔本房价的多年上涨，但大多数的专家仍预计在未来的四年 中，澳洲房产价格将会持续上涨。 澳洲 Domain 房地产网报道，金融产品对比网站 Finder 在对 20 名经济学 家和专家的调查中发现，有 35%的受访者认为在 2020 年以前，房价将上涨 10% ，另有30%的人预计增长幅度将接近 5%。 大多数的专家仍预计在未来的四年中，房地产价格将会持续上涨 虽然专家们预测房价将大幅上涨，但 Finder 的女髮言 Bessie Hassan 认为，「首次置房者仍令人担忧」。 她说：“这是典型的房产市场的週期性。事实上，5％至 10％的涨幅还算 是保守的，人们普遍认为房价在每七年到十年就会翻一番。” 她表示，虽然人们担心会有『房地产泡沫』或者会有一段时间的不可持续 性增长，但现在我们已经看到了一个修正期，房地产市场已经走软，但将来很 有可能会进一步上升。 在受访的 20 名专家中有 8 人预测房价到了 2020 年会上涨 10% ，其中包 括房地产协会（HIA ）的Shane Garrett、LJ Hooker 房地产公司的总裁 Grant Harrod 以及金融集团 BT Financial Group 的 Chris Caton。 昆士兰银行（Bank of Queensland ）的Peter Munckton、Raine Horne 房地产公司的总裁 Angus Raine 以及圣乔治银行（St George Bank ） 的资深经济师 Janu Chan 认为房价上涨的幅度可能是 5%。 目前，2016 年冬季销售已经有了一个比预期更为强劲的开端，由于投资者 的积极购买，雪梨房价在 5 月上涨了 3.6%。 不过在受访者中也有四分之一的人预测房价将会保持不变或有所下跌，其 中包括前澳新银行（ANZ ）的经济师Saul Eslake。 昆州投资公司 QIC 的首席经济师 Matthew Peter 以及 Marketing Economics 的 Stephen Koukoulas 是仅有的两名预测房价将会下跌 5%到 10%之间的专家。 Koukoulas 表示，根本的原因是有一批巨大的房源供应将进入市场，特别 是在布里斯本。对外国买家投资的规定也会加剧下跌的幅度。此外，还有人口 结构变化的风险存在，人口增长幅度「明显放缓」，移民正在减少。 如果您有任何关于澳洲买房的问题，都可以前来咨询小居，最后，希望您 能在异乡找到属于自己的异乡好居。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-05-03/58442.html