汉东火车站概算-指标.doc

汉东市轨道交通 11 号线东段工程 初步设计 第二十九篇 概 算 车站概算 （第二册 第一分册） 汉东火车站 设 计院集团有限 公司二〇一年六月 目录 1 工程概况…………………………………………………………1 2 编制范围…………………………………………………………1 3 编制依据…………………………………………………………1 4 采用定额及费用标准……………………………………………2 5 工料机单价及设备价……………………………………………2 6 工程建设其他费用………………………………………………3 7 其他说明…………………………………………………………4 8 概算总额及技术经济指标………………………………………5 附表 1 册概算表…………………………………………………………6 2 单项概算表………………………………………………………24 3 主要工程数量表…………………………………………………237 4 劳动力及主要材料表……………………………………………238 编制说明 1 工程概况 汉东火车站为 11 号线东段工程的第一个站。本站与 2 号线南延线换 乘。 汉东火车站全长 571.4m，为地下三层岛式站台车站。车站总建筑面积 为 35661 ㎡，其中，车站本体建筑面积为 31362 ㎡，主体建筑面积为 27061 ㎡，附属建筑面积为 4301 ㎡。与 2 号线南延线共用的公共区分摊到 11 号 线东段的面积为 3539.5 ㎡，公共出入口分摊到 11 号线东段的面积为 284.5 平方米，与 2 号线南延线车站主体合建的 6 号风道面积为 475 平方米。 2 编制范围 本册概算编制范围为：车站土建结构、建筑装饰、施工监测、导向系 统、附属设施、动力照明、通风空调、给排水消防、气体灭火工程及其它 设计或施工中须考虑的内容及征地、租地、房屋拆迁、管线改迁、绿化补 偿及场地准备及建设单位临时设施费等费用。 3 编制依据： 3.1 本工程可行性研究报告及专家评审意见。 3.2 本工程总体设计及专家评审意见。 3.3 建设部建标【2006】279 号《城市轨道交通工程设计概预算编制 办法》； 3.4 龙建文【2011】30 号文发布的《汉东城市轨道交通工程消耗量定 额及基价表（试行）》（以下简称《城轨定额》）； 3.5 汉东省住房和城乡建设厅龙建文[2012]85 号《关于调整我省现行建 1 设工程计价依据定额人工单价的通知》； 3.6 汉东市建设工程造价管理站主办的《汉东建设工程价格信息 2014 年 11 月）； 3.7 本工程初步设计图纸及工程数量。 4 采用定额及费用标准 4.1 采用定额 4.1.1 车站地下结构、风水电设备安装工程采用龙建文【2011】30 号 文发布的《汉东城市轨道交通工程消耗量定额及基价表（试行）》（以下简 称《城轨定额》）。 地铁车站风、水、电工程以上定额不足时采用龙建文【2013】66 号文 发布的《汉东省通用安装工程消耗量定额及单位估价表》（简称《2013 版 定额》）进行补充。 4.1.2 上述定额不足时，采用相近定额按编制期工料机单价换算、补充。 4.2 费用标准 执行《城轨定额》的有关规定。 5 工料机单价及设备价 5.1 人工单价 基期人工单价为定额基价水平。其中： 人工单价：普工 42 元/工日，技工 48 元/工日，高级工 60 元/工日。 编制期人工单价为：普工 56 元/工日，技工 86 元/工日，高级工 129 元/工日。机械台班费用定额中的人工单价按技工标准调整。 调整后的人工费与原人工费之间的差额，计取税金后单独列项，计入 2 含税工程造价。 5.2 材料单价、机械台班单价 采用《城轨定额》的项目：基期价为定额基价水平，主材调整到《建设工程价格信息》201 年 11 月公布的材料市场信息价，机械使用费 按编制期价格调整机械台班燃料动力差价； 信息价与基期价之差，与定额直接工程费一并计取组织措施费、企业 管理费、利润、规费及税金。 5.3 设备预算价 5.3.1 国内设备预算价：设备出厂价＋运杂费（含运输装卸、采保费） 5.3.2 进口设备预算价：设备到岸价＋运杂费（含运输、仓储、保险等） 6 工程建设其他费用 6.1 建设用地 土地征用及安置补助等费：暂平均按 35 万元/亩计算；租地费按 84 元 /平方米.年计，绿化补偿费按 150 元/平方米计；房屋拆迁按不同房屋类型 采用相应指标分别计算：商品房按 9000 元/m2 计算，农房按 4000 元/m2 计算，商铺按 30000 元/m2 计算；管线拆迁费根据数量按综合指标计列。 6.2 场地准备及建设单位临时设施费 6.2.1 三通一平按建安工程费用的 1.5％计列。 6.2.2 交通疏解