析施工企业操作工程量清单计价方法.pdfVIP

综合论述 广东建材2008年第3期 析施工企业操作工程量清单计价方法 林昆明 (广州市建筑置业有限公司) 摘 要：通过比较工程量清单计价法与传统定额预算计价法的差别，指出施工企业为适用工程量清 单计价投标方式，必须做好投标前的资料预审和准确工作，并提出了工程量清单计价法投标方法和技 巧，建议施_r企业设立专门的询价部门，做好内部定额，结合施_r组织设计编制措施项目清单。 关键词：工程量清 ；汁价；投标 2003年7月1日起，新的建设：[程计价方法《建设 一 的计量规则，由企业根据自身情况报出综合单价，价 工程工程量清单计价规范》(GB50500-2003)开始全面强 格高低完全由企业自己确定，充分体现了企业的实力， 制实行，使我国建设工程的计价模式，由定额计价转变 同时也真正体现出公开、公平、公正。 为工程量清单计价，对于施工企业来说，如何适用这种 下面详细地比较了工程量清单计价法与传统定额 转变，如何正确操作好清单计价这种投标方式，是一个 预算讨‘价法的差别。 值得深入探讨的问题。 (1)编制工程量的单位不同。传统定额预算计价法 本文比较了定额计价与工程量清单计价两种建设 是：建设工程的工程量分别由招标单位和投标单位按图 工程计价方法，分析了适应于工程量清单计价法的投标 纸计算；工程量清单计价法是：工程量由招标单位统一 方式，并提出了正确操作好工程量清单报价的方法和技 计算或委托有^丁程造价咨询资质的单位统一计算。工程 巧，可为施工企业在激烈的市场竞争中少走弯路，从而 量清单是招标文件的重要组成部分，各投标单位根据招 避免不必要的损失。 标人提供的工程量清单，结合自身的技术装备、施工经 验、企业成本、企业定额、管理水平自主填写报价单。 1新旧计价法的比较 (2)编制工程量的时间不同。传统的定额预算计价法 传统的定额计价法是建立在以政府定价为主导的 是在发出招标文件后编制 (招标与投标人同时编制，或 计划经济管理基础上的价格管理模式，它所体现的是政 投标人编制在前，招标人编制在后)。工程量清单计价法 府对工程价格的直接管理和调控。其基本特征为：价格 必须在发出招标文件前编制。 = 定额+费用+文件规定，并作为法定性的依据强制执 (3)表现形式不同。采用传统的定额预算计价法一般 行，不论是工程招标编制标底还是投标报价均以此作为 是总价形式。工程量清单计价法采用综合单价形式，综 唯一的依据。而工程量清单计价法则摆脱了定额标准价 合单价包括人工费、材料费、机械使用费、管理费、利润， 格的概念，真正实现了量价分离、企业自主报价、市场有 并考虑风险因素。工程量清单计价法具有直观、单价相 序竞争形式价格。工程量清单报价按相同的工程量和统 对固定的特点，工程最发生变化时，单价一般不作调整。 吟咏雅趣等，通过合理配置设计，可以在局部地区将园 展观，立足于以人为本、人的需求，结合生态系统中植物 林植物的寓意和韵律予以表达，促使植物形与神的结 个体、植物种间、植物群落等各子系统动态循环关系，考 合，启迪居民。因此，汲取和借鉴传统园林的文化传统， 虑与周边环境的生态相互作用，其本质就是改善人类的 融合自然规律和人文传