quot;工学结合quot;培养高技能物业管理人才.pdfVIP

2∞9年第8卷第1期总第105期 AND MODERNSCIENCETECHNOLOGY “工学结合’’培养高技能物业管理人才 马云俊何景梅王满良 (沈阳工程学院技术经济系， 辽宁沈阳 110136) 关键词：物业管理；工学结合；人才培养 摘 要：目前物业管理从业人员构成复杂，整体素质不高，专业人才极度缺乏。高校在为社会培养人才时。必须考虑 到企业的实际需求情况．做到学校教育与社会需求的良好衔接，“工学结合”是培养高技能物业管理人才的必然选择。 中图分类号：F293．30 文献标识码：A 文章编号：1671-8089(2009)01-0082-02 一、我国物业管理从业人员构成 从这些数据中我们可以看m，物业管理行业是典型 随着我国经济的发展、人民生活水平的提高，物业本 的劳动密集型行业，对吸纳我国剩余劳动力起到了积极作 身的质量已经不是人们消费的唯一选择标准，伴随物业的 用，但其从业人员的构成情况，对该行业的长期发展是十 管理与服务逐渐显示出了越来越重要的地位。 分不利的。其中，从各行业分流过来的人员占绝大部分， 在我国，物业管理还属于新兴行业．发展有待完 而专业的物业管理人才很少。总体学历水平低．技术力量 善，其中重要的制约因素之一，就是专业的物业管理人员 薄弱，这些都严重的制约着该行业的健康和可持续发展。 极度缺乏。据中国物业管理协会公布的物业管理行业生存 为此，提高从业人员的素质与水平。尽快补充较高素质的 状况调查报告显示，现阶段我国物业管理行业的从业人员 专业人才，是目前我国物业管理行业发展亟需解决的问 构成存在很大的问题．仅以如下表格进行说明。 题。 表l物业管理行业从业人员原职业构成情况 从业 政府机 企事业 部队转 下岗，待 人、中 农民工 残疚人及 二、我国高校培养物业管理人才情况 人员 关人员 单位人 复军人 业人员再 专毕业 吸纳 其他人员 我国目前开设物业管理专业的高校有近300所。每年 构成 分流 员分流 就业 士分配 立置 人数 2497225072568941517536837317371020478 招生近万人，其中以高职教育为主。全国开设物业管理专 比例 479％ 481％ lO．91％ 2911％ 13．12％33．33％393％ 业的高校较多的省份有山东(26所)，广东、四JlI(均为 注：根据调查报告。2007年4月至12月底。中国物业管理 24所)，河北、湖北(均为17所)等，而开设物业管理专 协会共调查物业管理企业总数为4．600家，覆盖了全国31个省、 业的高校较少的省份有青海(1所)，甘肃、天津(均为2 自治区．直辖市．共涉及128个城市和地区。在被调查的4．600 所)．新疆、云南(均为3所)等，具体情况与当地的经 家企业中．共有772．032名从业人员。其中统计数据的构成有一 济水平及教育资源有着很大的相关性。招收本科层次学生 定误差。 的有北京林业大学、华南农业大学、山东工商学院和沈阳 表2物业管理行业从业人员学历构成情况 丁程学院等少数院校，其余绝大部分为高职层次(沈阳T 学历 硕十以|= 奉科乍 大专乍 中专生 高中以下 程学院亦招收高职层次学生)。每年的毕业生补充到物业 人数 1622 3339689625 147575499814 比例 O．21％ 4．33％ 11．60％ 19．12％ 64．74％ 管理企业，极大地促进了当地物业管理行业的发展。