工程经济学第3章投资、成本、收入与利润(5、6)程序.ppt

* 课外例题 * 年数总和法是以固定资产原值扣除预计净残值后的余额作为计提折旧的基础，而折旧率递减。 * （1）运营期间，一般是当年利息当年支付。 （2）建设投资借款利息=年初本金累计额×年利率,其中的本金可能包括建设期利息，因为通过前面的学习我们知道建设期内一般是没有还款支付利息的能力的。 * （1）为什么不按“经营成本＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费＋其他费用”计算，因为其中折旧费是修理费计算的前提，其他费用也无法单独算出，所以要计算经营成本必先计算总成本费用。经营成本被应用于现金流量的分析，而所扣除的四项中的三项是不构成现金流量的，而利息支出为了便于分析单独列项。 （2）由于投资已按其发生的时间作为一次性支出被计入现金流出，所以不能再以折旧费、维简费和摊销费的方式计为现金流出，否则会发生重复计算。 （3）全部投资现金流量表以全部投资作为计算基础，不分投资资金来源，考虑的是全部投资的获利能力，利息支出不作为现金流出；自有资金现金流量表中己将利息支出单列，因此经营成本中也不包括利息支出。 * 此处机会成本和沉入成本是增加的内容，沉没成本不是现金流量，但它会影响建设项目的决策，并影响投资人的行为。例如，某人想购买一套商品房，与某开发商签订了期房合同，一年后交房，价格是20万元，预订费为2万元，在支付了预定费后的一周，他了解到另外一家公司在同样地段买基本相同的住房只要19万元，而且是现房，这是该怎么办？ 究竟是话19万元买现房还是花18万元买原来的期房，主要看2万元可否退回，可收回，应该买现房；不可收回，应该买期房。这是因为在第一种情况下，2万元不可回收，变成了沉没成本，不形成后面的现金流量，因此18万元比19万元便宜。可见，沉入成本会制约投资人的选择。 * 财产及行为税计入成本费用中的管理费用，经济分析中计入总成本费用中的其他费用（见教材40页）。 营业收入（含税销售额）=销售额×（1+增值税率）=销售额+销项增值税税额 * （1）消费税是在对货物普遍征收增值税的基础上，选择少数消费品再征收的一个税种，主要是为了调节产品结构，引导消费方向，保证国家财政收入。 （2）消费税实行价内税，只在应税消费品的生产、委托加工和进口环节缴纳，在以后的批发、零售等环节，因为价款中已包含消费税，因此不用再缴纳消费税，税款最终由消费者承担。 （3）价内税：税款=含税价格*税率 价外税：税款=（含税价格/（1+税率））*税率=不含税价格*税率 计算消费税过程中的“营业收入（含税销售额）÷（1+增值税率）”里面仍然包含消费税，所以是价内税。. （4）消费税征收范围：烟、酒、化妆品、护肤护发品、首饰珠宝、鞭炮、汽油、柴油、汽车轮胎、摩托车、小汽车。 （5）城市维护建设税与其他税种不同，没有独立的征税对象或税基，而是以增值税、消费税、营业税“三税”实际缴纳的税额之和为计税依据，随“三税”同时附征，本质上属于一种附加税。 （6）城市维护建设税（按纳税人所在地区实行差别税率），这里的纳税人所在地指的是工程所在地。一般情况下，你的经营地点就是在县城，上述“三税”也是在县城缴纳，城建税的税率为5%；如果你到外地进行经营活动，并且在外地缴纳“三税”，则城建税的税率依照外地的税率计算。比如：你是建筑企业，公司所在地是县城，但你到北京市去施工，你的营业税应该是在北京缴纳，这时你的城建税也要在北京缴纳，税率按城市7%的税率执行。 （7）资源税是对矿产及盐征收的。 * （1）盈余公积金作用：弥补亏损、扩大经营规模和分配股利（当年无利润时）。 （2）税后利润指净利润，即扣除所得税的利润。 * 三、工程经济中成本费用的计算 年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3） 6. 折旧计算 （4）折旧的计算 ③加速折旧法（使固定资产尽快得到价值补偿） 年数总和法 加速折旧法的特点 优点：促进技术进步；符合收入成本配比原则 缺点：前期成本提高，利润降低，推迟了企业应缴税款，等于国家提供了变相无息贷款 在工程经济分析中，一般采用平均年限法通过《固定资产折旧费估算表》计算折旧费。 某项固定资产原值为10000元。预计净残值为400元，预计使用年限5年。采用年数总和法计算各年的折旧额。 解： 三、工程经济中成本费用的计算 年总成本费用＝外购原材料＋外购燃料动力＋工资及福利费＋修理费 ＋折旧费＋维简费＋摊销费＋利息支出＋其他费用（3-3） 7. 摊销费 （1）含义 无形资产和递延资产的原始价值要在规定的年限内，按年度或产量转移到产品的成本之中，这一部分被转移的无形资产和递延资产的原始价值，称