(旅游景区规划与开发）第八章第二节旅游景区开发项目可行性研究.ppt

第二节 旅游景区开发项目可行性研究 景区旅游项目投资可行性研究是对投资发展的旅游项目在未来预期时段内的技术先进性、经济合理性和环境保障性进行综合分析与论证，以期达到经济、社会和环境总体上的最佳效益的技术经济过程。 　　我国可行性研究始于20世纪50年代，当时称为技术经济研究或设计提案，1981年国家计委正式下文，明确纳入基本建设程序，1987年9月国家计委正式颁发了《关于建设项目经济评价工作的暂行规定》、《建设项目的经济评价方法》，并于1991、1992年分别对方法与参数进行了修订与补充。 可行性研究是旅游项目投资必不可少的工作 (一) 　 一、可行性研究的目的和意义 旅游投资项目建设包括三个主要的阶段，即投资前阶段、投资建设过程阶段和生产经营过程阶段。可行性研究属于项目建设投资前阶段的主要工作内容。为了保证旅游投资项目的有效实施，达到投资的基本目标，并且在生产经营过程中实现投资利润的最大化，就必须对市场，包括竞争者市场，进行研究分析；对投资项目的选址和区域特点进行分析；对生产经营过程的原材料、燃料、动力、设备、劳动力等资源的来源渠道和价格等进行分析；对旅游建设项目总成本进行估算；对生产经营成本与收益进行分析。以确定旅游建设项目在技术上是否可行，开发上是否可能，经济上是否合理，从而为投资开发者提供决策的依据。  可行性