(旅游景区规划与开发）第一章第三节第三节旅游景区开发概述.ppt

第三节 旅游景区开发概述 一、旅游景区开发的概念 旅游景区开发是指旅游开发商为了吸引和招徕游客而对旅游景区各项旅游要素进行加工和建设的综合性的社会与技术经济活动。可以从以下几个方面理解： 第一，旅游景区开发的主体是旅游开发商。主要的开发商包括：各级政府及国有企业、民办私营企业、股份制企业、境外开发商。 第二，旅游景区开发的出发点是市场，目的是为了吸引和招徕游客，获取最大的经济效益。 第三，旅游景区开发的对象是各项旅游要素。包括旅游吸引物（旅游资源）、旅游设施、环境、旅游客源市场、资金、技术、政策等。 第四，旅游景区开发是一项综合性的社会开发活动。 第五，旅游景区开发是一项技术过程。即通过调查、评价、规划、设计、建设、经营等环节完成整体开发。 二、旅游景区开发的内容 （一）旅游景区规划 （二）旅游景观、基础设施和配套设施的设计 （三）施工建设 （四）建立和完善管理体系和服务体系 （五）培育和营造良好的社会环境 （六）开发旅游市场  三、旅游景区开发的程序 主要包括如下五个环节： （一）撰写编制项目建议书，并报批立项；　　 （二）撰写进行可行性研究，并报批；　　 （三）撰写项目环境影响评估报告，并报批；　　 （四）撰写编制旅游规划；　　 （五）撰写旅游景区的开