地的区位利用原理.pptVIP

3、总成本曲线(图3） 产品的总成本等于生产成本加运费。图1、图2叠加，就得到该产品的总成本曲线图3。 图3中的CC’曲线代表了产品的总成本与工厂距离中心市场路程的关系。 O C’ 成本 距离 C 图 3 * R 4、销售收入曲线（图4） 由于产品只能在中心市场上出售，所以无论产品在何处生产，它在中心市场上的售价是相同的。 也就是说，无论产品在何处生产，生产者所获得的销售收入是相同的。 所以在图3中，销售收入曲线RR’是条水平直线。 O 成本 距离 图 4 R’ * 5、租金支付能力与生产总成本（图5） 在图5中，总成本曲线CC’与销售收入曲线RR’交于点M，点M在坐标横轴上的垂足是N。 若工厂距中心市场O的半径大于N，如为ON3，则生产总成本C3N3大于销售收入R，工厂的利润减少C3M3。 若工厂距离中心市场O的半径小于N，如为ON2 ，则销售收入R大于生产总成本C2N2，工厂利润增加C2M2 。 工厂距中心市场愈近，利润增加得愈多。 若工厂距中心市场半径为 N1，则利润增加 C1M1。 C1 M2 M1 M3 C3 C2 N N1 N2 N3 M O C’ 距离 C 图5 R’ R 销售收入 总 成 本 * 结论 该工厂距离中心市场的半径不能大于N。 在土地无偿使用的条件下，该厂主应尽量使工厂建于距离中心市场最近的地方，以获取超额利润。 这种超额利润实质上是土地价值的体现。 这种超额利润不是依厂主经营才能或提高生产技术水平，而是由于占据优越的地理位置。 * 如果该地只有这一种产品（行业），那么距中心市场半径为N1的土地租金就应为M1C1，半径为N2的土地租金为M2C2，半径为N的土地租金为零。 如果上述产品的销售收入与总成本是按年计的，那么这里的土地租金也是按年计的。 在这样的土地收费制度下，在半径N以内，所有生产该产品的工厂所获利润水平是一样的，即利润水平相同是以所缴纳的土地租金不同为条件的。 * C1 M2 M1 M3 C3 C2 N N1 N2 N3 M O C’ 距离 C 图3转图6 R’ R 销售收入 总 成 本 6、租金支付能力曲线 距离市场中心近的厂家因超额利润较高，所以应支付较高的土地租金。换句话说，距市场中心近的厂家具有较高的土地租金支付能力，如图6所示。 图6实际上是以图3的R R′为横轴，将C C′曲线绕RR′轴旋转180°得到的。 距离 图 6 超额 利润 * 7、多产品（行业）的土地空间利用模式 任何中心市场不可能只出售单一产品，厂商无论生产何种产品（服务）都希望选址设厂在交通最便利、营业额最高的市场中心。 决策的限制条件至少有： 优等位置的土地有限，越是靠近市场中心，土地面积越少，势必引起竞争； 市场半径越小的土地，级差收益越高，级差地租也就越高。 * 结论 只有出得起最高地租的企业（行业），才能把企业配置于最佳位置； 出不起高额地租者，只能依自己的情况远离市场中心，寻找自己适宜的位置。 在市场经济条件下，企业利润总是趋于平均，进行区位选择时 一要考虑特定产品（行业）的总成本； 二要考虑生产该产品，在特定位置能增加多少收益。 * 二种产品的例子 我们考虑A、B两种产品的生产、运输与销售。 设A产品的生产成本为CA，A产品的生产成本在城市各处是相同的，所以生产成本曲线为一条水平直线； 将A产品的生产成本加运费得生产总成本曲线CA CA。 A产品的销售水平为R，见图7。 O CA’ 距离 CA 图 7 总成本 * 设B产品的生产成本为CB，其与运费之和为B产品的总成本曲线CB CB’。 B产品的销售水平为R，见图8， A、B产品同时在同一城市内进行生产，并根据假定5，A、B两种产品在单位土地上的产值(销售额)相同。两张图合并得到图（h）。 O CB’ 距离 CB 图 8 总成本 * 若城市中只生产A产品，那么生产A产品的厂址在OL范围内。 若城市中只生产B产品，那么，生产B产品的厂址在OM范围内。 若在同一个城市内同时生产A、B两种产品，从图9可看出，在ON范围内，产品A的总成本低于产品B。 如在O处，生产A产品的厂家的租金支付能力为CAR，大于生产B产品的厂家的租金支付能力CBR。所以在ON范围内，只有生产A产品的厂家可租得土地。 图 9 N CA′ CA O CB′ 距离 CB 总收入 总成本 R R′ * 同理，在NM范围内，B产品的生产总成本低于A产品，所以，只有生产B产品的厂