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谁在分期付款中实现资产增值“很普遍的一个观念是：要多赚钱，就得更努力地工作。然而，从根本上讲，当你改变你的思维――不是行为。你的收入就会增加。”《365个成为百万富翁的方法》的作者贝莱恩?不努力工作又怎能赚钱，不赚钱又怎能消费?其实不然，很多人的财富积累居然就是在消费中形成的，不过启动的翘板却是人们熟知的“分期付款”! 在金九银十的商家特卖时节，打折优惠自不用说，各类大宗商品纷纷打出分期付款的旗号，从旅游到车子、电器、健身卡甚至到艺术品，可以说只要我们能想到的消费品都能享受分期付款。而且商家还打着免息消费的口号，只要你有潜力消费，商家都仁慈地任你享受!对此，每个人都很清楚，无论怎么免息，你的消费行为都是使自己的钱袋子不断缩水，而商家的仁慈只是成就其经营利润的不断增加。那么，岂不是分期付款只是让消费者缩短贫穷的时间，又怎么谈得上资产增值呢? 那么，不防打开你的视野，换种思维，就像本杰明! 要慢穷还是快富? 分期付款属于消费贷款的领域。消费贷款既可以是一次性偿还贷款，也可以是分期偿还贷款。分期偿还贷款是一种要求在规定的时间偿还利息和本金的贷款，在预先规定的日期里，分期分批清偿贷款本金和利息。每月还款的付息额由多变少，而还款的本金额则由少变多。也就是说，当你每月偿还贷款更多时，你的利息支出随之减少，支付本金的金额随之增加。 既然是这样，分期付款除偿还本金还要支付利息，即使像目前国内推出的免息分期付款，依然要缴手续费，怎么都不合算。当然，如能轻松的一次性支付，何必去分期消费呢?以下我们探讨的消费理念便是在分期付款消费中增加生产的思维，由此来使原本微弱的资产增值。在“你宁愿穷得慢一点还是更快地致富”这个问题上，答案自然是显而易见的。 资产为你赚钱负债为你花钱 在《富爸爸　穷爸爸》一书中，富爸爸的这句名言不无道理，“富人获得资产。穷人和中产阶级获得负债，但是他们认为那是资产。”如此说来，分期付款本身不就是一种负债吗?何谈资产增值?其实不然。 变消费为生产的财富占有者 那么，我们又怎能在分期付款的消费中变成生产消费者呢?在大宗的消费分期付款里，房产消费就给了很多人赚钱的机会。早在1954年，身为地产商的霍英东就开创了“预售楼花、分期付款”的售楼法。所谓预售楼花，就是将尚未建好的住宅、工商楼宇，分层、分单元预售出去。考虑客户的困难，可以采取分期付款进行。而这种售楼方法在香港被称为“卖楼花”，卖楼花加速了房地产商有限资金的周转，更使得房地产变成了一个普罗大众都可以参与的投资行业。 在这点上，温州人给全国人民做了最好的表率。自从1998年取消福利分房制度后，商品房销售市场日渐打开。极具经营意识的温州人东征上海、杭州；南下广州、深圳；西取重庆、成都；北上京城……多年征战，温州炒房团战无不胜、攻无不克，赢得“楼市炒作名”。于是，更多人投入了房产市场，只要手中的钱凑够首付款了，通过按揭贷款一套房子就到手了。当房价窜升后，转按揭一卖，一下子十几万就赚到手了。虽然，近两年为了抑制炒楼有些城市推出“购买五年内转让的房子征收总价5.5％的营业税；征收二手房出售个人所得税；禁止转按揭”的相关政策，可是分期贷款的房产投资者依然能找到赚钱的途径。 于是，“如果你拥有自己的房子，你就是一个生产消费者“为更多人信守。”因为你在花钱的同时也在赚钱。像我们去年刚买的这套房子，当时房价8100元/平米，现在都涨到13000元/平米了，一套50平米的房子，一年就赚了20多万。虽然利息涨了，每个月有还贷压力，可是我觉得还是赚了!”谈到贷款买的房子，定居北京的Bluce满是兴奋，“房子为家人能创造更多的财富!现在我们的小区正处在北京兴起的CBD商圈，以后的发展将越来越好，房价肯定还会大涨。 倒按揭 通常也被称为“住房反向抵押贷款”或者“以房养老”，这种模式专门针对有产权房的 62岁以上的老年人，老人可以将自己的房屋产权抵押给专门运营这项业务的机构，按月从该机构领取现金养老。 次级抵押贷款 指信用等级偏低，未能达到一定标准的客户向银行或其他贷款机构申请的一种赞款。在美国，拥有不同信用等级的人，向相关机构申请贷款时，所支付的利率水平是不一样的。信用等级高于660分的个人，可按优惠利率获得贷款；而信用等级低于660分的个人，若想获得贷款，只有通过利率相对较高的次级抵押贷款，利率会比前者利率高2～3％不仅如此，通过保险机构以“按月付款”方式购买老年人身后的房屋产权，帮助老人实现“倒按揭”，这一流行于欧美的模式今年10月首次在我国推出。百万元房产“倒按揭”后可以领取每个月1万元左右的养老金。 当然了，也不要以为分期付款买房就真的是万无一失。近日，在美国发生的次贷危机便给我们上了生动的一课。在