关于构建高校物业管理专业本科人才培养模式的初步探讨.pdfVIP

百家论坛 对州 关于构建高校物业管理专业 本科人才培养模式的初步探讨 文／宋立秋 内容提要：本文拟针对现有物业管理行业人才需求现状 树立企业的品牌，但缺乏解决实际问题的能力，难以胜任总体 出发，探讨为物业管理行业提供更多现代化、高素质的物业管 性的管理工作；上海的物业管理专业多由一些理t背景的院 理高等人才模式，促进关系到百姓民生的物业管理行业的大 校创立，如同济大学，上海理工大学等，因而上海的物业管理 力发展，对于构建和谐社区，实现和谐社会的国家理想也具有 人才培养形成r以技能为中心的培养模式。侧重于物业管理 现实意义。 中从事智能化楼宇设备的运行维护、能源和室内环境管理及 关键词：物业管理人才培养模式 大型物业管理的应用型高级技术人才和管理人才，这样培养 出的物业管理人员有能力为业主解决一些技术行问题。单缺 我国最新公布的《国家中长期教育改革和发展纲要 乏管理和经营观念。 我国开设物业管理专业的高校现有近300所，每年招生 (2010—2020年)》，提出2020年“进入人力资源强国行列”的 战略目标。物业管理作为现代服务业的典型代表将成为未来 近万人．由于该行业自身的发展尚处于初级阶段．决定了现有 十年中吸收劳动力最多的行业之一。如何培养出更多适应该 的高校物业管理的教育严重与社会需求之间脱节。因为物业 行业的高素质人才是高等职业教育中要重点思考的问题。 管理专业应用性较强的特点．使得我们在沿用以往培养高校 人才轻技能轻应用的模式的过程中，培养出来的物业管理专 一，物业管理行业现状与人才需求分析 业的学生动手能力及应用能力严重欠缺。现行的培养应用型 全国物业管理企业已逾3万家。从业人员300多万人，国人才的模式有项目实行式、岗位见习式、订单培养式、校企互 内行业产值已达到数百亿元，并以每年20％以上的幅度递增。 动式。都各有其优点所在。 中国城市房地产网统计，物业管理项目面积的增加，就要求从 开设物业管理专业的本科院校多数隶属于房地产经营与 业人员的数量增加．以10000平方米需4—5个物业人员．全国管理专业．所以其培养方式也向房地产专业方面倾斜。学生的 每年至少需新增12—20万名物业从业人员。第一太平洋戴维素质层次水平已经无法满足现代化物业管理对人才的需要。 斯、英国威格斯、德国杜斯曼、日本第一建筑服务株式会社、荷 在学历、学生素质上不构成优势。 兰管家、世邦魏理仕、美国怡高等物业管理机构以及香港的东 如何探讨新形势下适应物业管理行业对本科物业专业人 亚物业、嘉里物业、戴德梁行、和记黄埔、新世界、新恒基等都 才的需求．应该探求一种合乎市场规律的人才培养模式—— 已经或开始在国内接管项目。物业市场的内外资竞争更加激 复合型人才培养模式．为推动物业管理行业的发展持续提供 烈。 高素质、高层次人才。是每一所开设物业管理专业的高校应该 目前．物业管理企业中人才匮乏的现象较为普遍，突出表 重点研究的问题，只有构建与定位准确，才能取得人才培养的 现在：一是传统的房产管理人才多，从事新型物业管理的专业 成功．实现学校、学生、企业、行业的“四赢”。 人才少；二是能胜任单一岗位工作的人才多，能胜任多个岗位 三，构建新型的高素质物业管理本科人才培养模式 工作的复合型人才少．随着我国高档物业市场的不断涌现．对 作为高校物业管理本科人才的培养，是属于我国职业教 综合素质高；三是初级管理人才多。中高级管理人才，特别是 育的重要组成部分。在《国家中长期教育改革和