全过程造价咨询中现场签证控制.pdfVIP

第25卷增刊 天津建设科技 经济与管理 ConstructionScienceand 2015年7月 Tianjin Techn0109y 全过程造价咨询中现场签证控制 口文／刘树明 摘要：现场签证涉及面广、人为因素多、管理比较困难，可能引起的争议也大，直接影 响工程造价的确定与控制。因此加强建设项目的工程签证管理，对于提高建设 工程项目的投资效益具有重要的现实意义。 关键词：签证；全过程；造价；咨询 建设工程项目一般投资大，建设周期长，不确定因 算影响较大，资料缺失将无法补救、难以结算的签证。 素较多。在施工周期内材料设备价格变化较快，施工合 主要有基坑验槽记录、软地基处理、钢筋隐蔽验收等。 同不可能对未来整个施工周期内可能发生的情况都做 2现场签证的重要意义 出预见和约定，施工图预算也不可能对整个施工期发 现场签证以书面形式记录了施工现场发生的特殊 生的费用都做出详尽的预测，而且在实际施工过程中， 费用，直接关系到业主与施工单位的切身利益，是工程 主客观条件的变化又会给整个施工过程带来许多不确 结算的重要依据。特别是对一些投标报价包死的工 定因素。因此在整个施工过程中，难免会发生大量现场 程，结算时更是要对设计变更和现场签证进行调整。 签证。然而，现场签证的涉及面广、人为因素多、管理比 总之，现场签证是记录现场发生情况的第一手资料。 较困难，可能引起的争议也大，直接影响工程造价的确 建筑工程现场签证的意义主要体现在以下几方面。 定与控制。因此加强建设项目的工程签证管理，对于提 1)工程建设是个周期长、技术性强、涉及面广的系 高建设工程项目的投资效益具有重要的现实意义。 统工程。在实践过程中，由于诸多不确定因素的影响必 1工程签证的概念及分类 然会发生现场签证，而最终以工程价款的变化体现在 1)所谓工程签证就是指工程发承包双方在施工过 工程结算中。建筑工程现场签证是保障工程顺利进 程中，按照合同约定对支付各种费用(施工过程发生的 行的一把法律上的武器。 与设计图纸、施工方案、预算项目或工程量不相符，需 2)工程建设周期长、技术含量高，在项目决策与设 要调整工程造价的)、顺延工期、赔偿损失所达成的双 计阶段难以考虑详尽，故而在施工阶段会做些调整，从 方意思表示一致的补充协议。互相书面确认的签证即 而导致现场签证。因此，现场签证有利于灵活调整施 可成为工程结算增减工程造价的凭据。 工进程。 2)现场签证可分为以下几类。 3)由于设计粗糙，设计单位本身管理不到位，各专 (1)工程经济签证是指在施工过程中由于场地、环 业之间配合不密切，产生的错、碰、缺、漏而发生设计变 境、业主要求、合同缺陷、违约、设计变更或施工图错误 更，就会产生签证。市场变化快、新材料、新工艺、新的 等，造成业主或承包商经济损失方面的签证。经济签证 施工方法不断推陈出新或某种材料短缺而发生材料代 涉及面广，项目繁多复杂，应严格控制签证范围和内 换，是产生现场签证的重要原因。建筑工程现场签证 容，把握好有关定额、文件规定。 有利于弥补这一漏洞，有利于补充新的内容。 (2)工程技术签证主要是施工组织设计方案、技术 4)某些技改项目、修复工程、二次装修工程，有的 措施的临时修改，涉及的价款