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CHUNHUA QIUSHI春华秋实 关于物业管理专业实训教学的实践 口张小义 摘要：近几年我校针对建工类专业的学生．与新余市各大施工企业、监理单位以及物业管理企业形 成了良好的合作关系。建立了一大批实训教学基地。实训教学基地的建设，适应了当前市场对应用性高素 质人才的需求。培养了市场需要的、有一技之长的高素质技术应用性专门人才，开辟了工学结合的人才培 养模式。 关键词：实训教学；物业设备；物业管理；教学基地 作者简介：张小义(1977一)，女，新余高等专科学校教师，研究方向为高校教学和规划设计。 中图分类号：G712 文献标识码：B 开展实训教学的目的本是通过实训．使学生进 实训．为以后走向t作岗位打下坚实的基础。 一步巩固和加深所学的基础理论、基本技能和专业 二、明确设备管理的重要性 知识，使之具体化、综合化；使学生对物业设备的工 1．设备室组成生产力的重要因素。设备、原材 作情况及其作用加深了解：使学生明确各种设备之 料、劳动力是构成生产力的三大要素。如果把一个 间的相互联系．初步建立对物业设备的感性认识； 企业的生产经济活动看成是一个系统．他的输入物 加强学生对物业设备的了解．为日后的上岗打下坚 是设备、原材料、劳动力等生产要素。输出物包括产 实的基础。但对20019年6月闾我校的第一批物业量、质量、成本、工期、安全、卫生、环境、劳动情绪 管理专业学生进行了物业设备维护与管理课程的 等。生产率就是输出物与输入物之比。一个企业的 实训成果检验中发现．学生对物业设备管理的认识 生产活动的目的是尽量提高生产率．也就是要采用 仅仅停留在了感官的表面．并未真正理解其实质性 较少的输入物获得较多的输出物．也就是获得最大 的内容。针对此种情况的存在．有必要对该专业的 的经济效益。 实训教学的开展进行认真研究。 随着企业技术装备的增加和施工机械化程度 一、做好宣传动员工作 的提高．促使企业的生产方式发生了根本性的变 我校为专科类层次的学校．为了使毕业生能更 化。影响生产活动的主要因素。逐渐由劳动力转向 好的适应用人单位的要求．改变过去偏重理论教 了相关的设备。如：技术装备的能力已成为企业能 学．与实际工程项目脱节．导致学生实践能力不强 否立足市场竞争的主要条件：设备磨损严重．效率 的现象．加大了实践教学的力度．致力于培养有大 低．造成能源浪费好修理费用提高。增加设备的使 学文化程度．又有高级专门技能的应用型人才，突 用费用．影响成本。 出了学生的实践能力和专门技能的教育训练．使学 2．设备的管理是改善企业经营活动的重要环节． 生在就业时能顺利找到合适的用人单位。 随着科技的发展．机械化程度的不断提高。设备在 为了确保实训的顺利进行．系部领导要高度重 企业的生产活动中的地位和作用也日益重要．企业 视．可专门召开全系教师会议。首先成立实训工作 生产的产量、质量、丁期、成本等技术经济指标，在 领导小组．具体组成人员可以是系部领导、教学干 一定程度上都受到设备状态的制约。由于设备现代 事、各班班主任。实训工作领导小组负责实训的组 化的提高．与设备有关的各项费用也将不断增加， 织与管理工作：其次成立由相关专业教师组成的实 在企业成本中所占的比重会越来越大。只有改善企 训指导小组．负责实训指导和成绩评定．并安排有 业的经