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对屋面渗水防治探析摘要：屋面防水工程是一项技术性强、标准要求高的系统工程,从整体效果看,设计是根本，材料是基础,施工是关键,维护是保证。因此,屋面防水必须综合各方面的因素,根据建筑物不同的类型、重要程度、使用功能要求、结构特点等,因地制宜、精心设计、合理取材,从设计、施工、材料、管理等方面严格控制,才能确保工程质量。 关键词：屋面渗水；防治措施 一、屋面渗漏和主要原因分析 （1）现浇屋面板裂缝 据实际调查,引起屋面渗漏裂缝大部分集中在支座附近位置,且平行支座边走向,裂缝主要原因如下: 1)现浇屋面板一般来说都属于双向连续板,但目前有部分设计人员在设计板的配筋时为了简便、省事,往往将设计板简化为双向板来计算,再在支座板面处凭经验设置支座负钢筋,这样,由于板底筋配筋充分,虽然能够对板的安全问题不会产生过大的影响,但是这样配置的支座负钢筋往往少于实际需要量,不能满足抵抗支座负弯矩的要求,会在支座边产生塑性铰而裂缝。 2)为减少建筑物伸缩应力,规范规定现浇钢筋砼框架结构房屋伸缩缝最大间距为55米,屋面板等外露构件伸缩缝应不超过35米,而实际上现在有很多长度超过此规定的房屋未设伸缩缝,大大超过了规范规定的要求,导致在屋面板产生了较大的伸缩应力,引起裂缝的延伸。 3)板厚为不足,受弯承载力下降引起裂缝。有些施工单位在浇捣屋面板时,没有设置足够的板控制标准点,板厚难以有效控制,致使屋面板受弯承载力下降。 4)板支座负筋保护层过厚,有效高度h0减小,受弯承载力降至裂缝。有些施工单位管理不善,板支座负筋绑扎好后,施工作业人员在上面来回走动,把支座负筋离板底的高度压低,现浇砼时又不及时复位,致使支座负筋保护层增厚,有效高度h0减小。 5)使用水灰比过大的砼浇捣屋面,使得砼在凝结早期出现沉缩裂缝。有的现浇屋面板由于砼水灰比过大,上午浇捣屋面,下午即出现大量沉缩裂缝,如果不及时抹平,封闭裂缝,就会留下大量永久性裂缝。 （2）防水工程处理不当 防水工程处理不当,也是造成屋面渗漏的主要原因,常见的有以下几种情况: 1)屋面找平层不平,坡度偏小,比较平缓,容易出现坑凹等积水现象。这样,一方面延长了雨水在屋面上的滞留时间,另一方面增大了屋面雨水的渗透压力,导致屋面雨水的渗透能力增强。 2)拒水粉虚铺厚度达不到设计厚度,也有漏铺现象,有时还在铺设完毕后,在上面抹压细石砼时用力过大将纸压破,使虚铺的拒水粉均匀度受到影响,形成薄弱环节造成漏雨。 3)简化施工程序,拒水粉虚铺完毕后,有的用水泥砂浆直接压抹,一遍成活。 二、屋面渗水质量通病的防治措施 据调查显示造成屋面渗漏的原因主要有材料、设计、施工和管理,其中材料造成屋面渗漏的原因约占20％,施工约占45％,设计约占25％,管理占10％。要保证屋面防水工程的质量,要做好下述方面工作: （1）认真做好屋面防水工程的设计 设计人员在进行屋面防水设计时,要严格按规范要求确定屋面防水等级和设防要求,选择适合本地自然环境的具有良好耐久性的材料,并确定防水层结构厚度。合理确定防水等级,周密制定防水方案,择优选用防水材料: 1）按建筑物性质重要程度选择防水设防 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求以及防水层合理使用年限,按不同等级进行设防。 2）防水层应有足够的厚度做保证 防水层厚度对防水性能和使用年限关系密切,设计应按建筑物性质、不同部位来选用涂层的厚度,确保耐久性。 3）设计时应采用复台防水层以提高使用年限 屋面防水等级为I级或Ⅱ级的多道防水设防时,可采用多道卷材、涂膜、刚性防水复合使用,这样可以充分发挥和利用各自的优点,达到互补作用。同一屋面不同部位使用不同材料防水,可采用涂膜、刚性和卷材复合应用,弥补一种材料的不足。 （2）优选施工队伍 新型防水材料不断出现,施工工艺与操作方法不断更新,因此,所有参加防水施工的人员必须经过培训,必须持证上岗。管理人员必须由懂防水技术、参加考核且获得合格证书的技术人员担任。 凡是承担防水工程施工的队伍要严格检验其资质条件,防水工程必须由相应资质等级的专业防水队伍进行施工。 （3）合理选材 合理选择防水材料,是保证屋面防水工程质量的重要条件,在屋面防水工程中,应首先选用技术较先进、性能较优异的高聚物改性沥青卷材及涂料、合成高分子卷材及涂料、弹塑性密封材料及新型刚性防水材料。 严格按图纸设计用材,在当前防水材料市场鱼龙混杂的情况下,必须严把材料质量关,严防假冒伪劣产品应用到渗漏水治理工程中。防水层施工所用的材料,必须有出厂合格证书及理化试验报告单,同时在施工前必须做防水试验、合格后方可使用。对不符合相应