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2017-07-23 发布于北京
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常州房地产市场快报（2017年5月）单击此处编辑母版标题样式目录 1 交易市场 2 土地市场数据来源：CREIS中指数据，交易市场：环比量价齐跌，销供比提高至1.36  全市价格走势：环比下跌4.12% ，同比上涨26.40% ，为8979元/平米  全市需求：成交63.57万平米，环比下降24.77% ，同比下降4.31%  全市供应：新批46.68万平方米，环比下降34.76% ，同比下降4.98%  供求对比：销供比提高至1.36 ，短期市场供丌应求  热销项目：中小户型、低总价热销，上东城居首  写字楼：价格下跌，供求齐升销供比小于1  商业：价格下跌，供降求升销供比大于1  企业销售：新城控股以5.56亿元销售额居本月榜首数据来源：CREIS中指数据，全市价格走势：环比下跌4.12% ，同比上涨 26.40% ，为8979元/平米 2017年5月，常州商品住宅价格为8979元/平米，环比下跌4.12% ，同比上涨26.40%。图：常州商品住宅全市价格走势数据来源：CREIS中指数据，全市需求：成交63.57万平米，环比下降24.77% ，同比下降4.31% 2017年5月，常州商品住宅销售面积为63.57万平方米，环比下降24.77% ，同比下降 4.31%。 2017年1-5月，常州商品住宅销售面积为347.11万平方米，同比增长5.25%。图：常州商品住宅销售面积走势数据来源：CREIS中指数据，全市供应：新批46.68万平方米，环比下降34.76% ，同比下降4.98% 2017年5月，常州商品住宅批准上市面积为46.68万平方米，环比下降34.76% ，同比下降 4.98%。 2017年1-5月，常州商品住宅累计新批上市225.84万平方米，同比增长19.68%。图：常州商品住宅批准上市面积走势数据来源：CREIS中指数据，供求对比：销供比提高至1.36 ，短期市场供丌应求 2017年5月，常州商品住宅销供比由上月的1.18提高到1.36 ，短期市场供丌应求。 2017年1-5月，常州商品住宅销供比为1.54 ，整体供丌应求。图：常州商品住宅销供比走势数据来源：CREIS中指数据，写字楼：价格下跌，供求齐升销供比小于1 本月，常州写字楼销售价格环比下降11.83% ，为6893元/平方米。写字楼成交4.70万平方米，环比增长23.63% ，同比增长51.71%。上市10.32万平方米，环比增长101.14% ，同比增长2564.20%。短期市场供过于求。图：常州写字楼市场情况数据来源：CREIS中指数据，商业：价格下跌，供降求升销供比大于1 本月，常州商业销售价格环比下降8.38% ，为11599元/平方米。商业市场成交7.47万平方米，环比增长29.62% ，同比下降9.83%。上市3.69万平方米，环比下降9.52% ，同比下降59.49%。短期市场供丌应求。