深圳城市更新与办公物业供需关系研究.pdfVIP

下载本文档

14
0
约1.73万字
约 5页
2017-07-24 发布于北京
举报
版权申诉

深圳城市更新与办公物业供需关系研究.pdf

1、本文档共5页，可阅读全部内容。
2、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。
3、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击这里二次下载。
4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
5、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
6、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
7、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
8、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次，网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档

深圳城市更新与办公物业供需关系研究.pdf

Theory Wisdom 理论·智库深圳城市更新与办公物业供需关系研究文 / Article ＞何伟明一．办公物业供需关系研究度的波动现象，深圳市办公楼的一般供应波动周期为3-4年， 1. 办公楼供应状况分析最近一两年新开工面积和施工面积呈现大幅上涨的迹象。随过去十年深圳市办公楼的供应状况呈现出明显的波动式上着南山前海和后海——深圳湾总部基地建设进度的加快，未涨现象，新开工面积、施工面积和竣工面积都呈现出不同幅来几年，深圳办公楼供应量将出现增长。表 1 2004 ～ 2014 年深圳市办公楼开发建设对比表竣工面积施工面积同比增速新开工面积同比增速年份同比增速（%）（万平方米）（万平方米）（%）（万平方米）（%） 2004 35.66 -22.61 147.78 8.01 25.32 -2.47 2005 18.71 -47.53 155.67 5.34 39.90 57.58 2006 36.83 96.85 171.88 10.41 19.91 -50.10 2007 32.38 -12.08 189.65 10.34 40.06 101.21 2008 27.55 -14.92 201.55 6.27 46.61 16.35 2009 25.05 -9.10 189.09 -6.20 29.82 -36.02 2010 32.05 27.94 182.36 -3.56 15.26 -48.83 2011 20.97 -34.56 194.57 6.69 25.89 69.66 2012 12.30 -41.35 156.93 -19.34 50.69 95.79 2013 30.84 150.74 261.51 66.64 114.88 126.63 2014 10.97 -64.42 337.32 28.99 91.30 -20.52 2. 办公楼需求状况分析均处于正常水平。一方面，深圳一手优质办公物业供应增深圳市办公楼的供求关系