北京市君合律师事务所关于北京首旅酒店（集团）股份有限公.PDFVIP

北京市君合律师事务所 关于北京首旅酒店（集团）股份有限公司 发行股份购买资产 并募集配套资金暨关联交易 之 补充法律意见书 （四） 北京市君合律师事务所 二零一六年四月 2-3-1 关于北京首旅酒店（集团）股份有限公司 发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易 之补充法律意见书 （四） 致：北京首旅酒店（集团）股份有限公司 北京市君合律师事务所（以下简称“本所”）为在北京市司法局注册设立并依 法执业的律师事务所。 本所受北京首旅酒店（集团）股份有限公司（以下简称“首旅酒店”）的委托， 就首旅酒店拟发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易项目 （以下简称“本 次交易”、“本次发行股份购买资产”），担任首旅酒店的法律顾问，依据《中华人 民共和国公司法》（以下简称《公司法》）、《中华人民共和国证券法》（以下简称 《证券法》）、《上市公司收购管理办法》（以下简称《收购管理办法》）、《上市公 司重大资产重组管理办法》（以下简称 《重组管理办法》）、《上市公司证券发行管 理办法》（以下简称《发行管理办法》）、《关于规范上市公司重大资产重组若干问 题的规定》（以下简称《若干问题的规定》）、《上海证券交易所股票上市规则》（以 下简称 《股票上市规则》）以及其他相关中华人民共和国（为法律意见之目的不 包括香港特别行政区、澳门特别行政区和台湾地区，以下简称“中国”）法律、法 规及国务院所属部门所颁发的规章及其他规范性文件（以下简称“规范性文件”） 的有关规定，就本次交易相关法律问题出具法律意见。 就首旅酒店本次交易事宜，本所出具了《关于北京首旅酒店（集团）股份有 限公司发行股份购买资产并募集配套资金暨关联交易之法律意见书》（以下简称 “原法律意见书”）和《关于北京首旅酒店（集团）股份有限公司发行股份购买资 产并募集配套资金暨关联交易之补充法律意见书（一）》（以下简称“补充法律意 见书（一）”）、《关于北京首旅酒店（集团）股份有限公司发行股份购买资产并 募集配套资金暨关联交易之补充法律意见书（二）》（以下简称“补充法律意见书 （二）”）、《关于北京首旅酒店（集团）股份有限公司发行股份购买资产并募集 配套资金暨关联交易之补充法律意见书（三）》（以下简称“补充法律意见书 （三）”）。 针对中国证监会并购重组委2016 年第24 次会议审核意见（“《审核意见》”）， 本所进一步核查并出具本补充法律意见书。 如无特别说明，本补充法律意见书中的用语的含义与原法律意见书中相关用 2-3-2 语的含义一致。本所律师在原法律意见书的声明事项亦继续适用于本补充法律意 见书。本补充法律意见书仅供首旅酒店本次重大资产重组之目的使用，不得用作 任何其它目的。本所律师同意首旅酒店将本补充法律意见书作为其本次重大资产 重组的申请材料的组成部分，并依法对所出具的法律意见承担责任。 一、 《反馈意见》问题1 请申请人补充披露标的公司面临的经营风险及应对措施，以及标的公司未来 持续盈利的稳定性。请独立财务顾问、律师核查并发表明确意见。 （一）标的公司面临的经营风险及应对措施 针对目前如家酒店集团的日常经营情况，如家酒店集团存在租赁物业权属瑕 疵、经营资质及业务许可瑕疵，此外，品牌管理以及酒店日常安全管理等也存在 一定风险，具体风险情况及应对措施如下： 1、租赁物业权属瑕疵风险 如家酒店集团境内子公司存在部分租赁房产无相应权属文件或租赁用途与 证载用途不一致等瑕疵。其中，有租赁面积约 73.2 万平方米的承租房产如家酒 店集团未能提供出租方有权出租该等房产的文件，面积占比为 15.58%；在有效 提供的房产出租文件的租赁合同中，有租赁面积约 134.4 万平方米的承租房产租 赁用途与权证证载用途不一致，面积占比为28.61% ；有约6.7 万平方米的承租房 产已办理租赁备案登记，其他承租房产未办理房屋租赁备案登记。