高校办好物业管理专业的定位思考.pdfVIP

高校办好物业管理专业的 高等学校是一个培养人才的场所，是提供求知的 的讨论和切磋。直到本世纪初．办物业管理本专科的 殿堂．是追求人生理想、献身社会的加油站。高校专 高校快速升温，据了解仅江苏就有5-6所。 业对青年人成才非常重要，但近期我得知一些高校刚 物业管理是一个文理交融的边缘学科。它不仅需 刚开办物业管理专业五六年时间便开始停招撤消了． 要工科类的专业技术知识，如建筑学、土木结构、建 我很惊讶!现写上一点细微感言，仅供同行们参考。 筑材料、计算机．给排水、能源动力、园艺学、智能 化控制、环境保护等，同时还需要管理类文科知识， 物业管理行业快速发展，对人才需求是客观存在的 如管理学、心理学、统计学、法学、社会学．美学等。 物业管理最早围绕着改革开放后新建住房管理问 许多高校利用原有学科群的优势，积极开拓新领域新 题于1981年3月10日在深圳l诞生，很快，它就以崭专业，不仅为我国经济可持续发展做出了贡献，同时 新的管理模式发挥着重要作用而闻名于全国。1992年，又不断增加专业、满足社会需求，扩大学校规模，做 我国明确提出了建立社会主义市场经济体制，物业管 出了其应有的成绩。 理伴随着市场经济而快速发展。到目前为止．全国已 有3万多家物业管理企业，从业人员近300万人，然 当前一些高校退出办物业管理专业现状分析 而具有学历懂得专业的人员却很少。笔者2003年曾经 高校办一个专业决不简单，不是开一些课程就行 对南京市物业管理队伍做过一次调查。在从事物业管 了．相反．它需要多方面的配合与支持，也需要不断 理活动的500多家企业中．经过高等教育培养的企业地摸索和总结。～个健全专业通常需要20年(4—5 经理，本科以上才十几人，许多企业经理是大专学历， 届学生循环)才能成熟起来。一些老学科、品牌专业 而且很多企业经理是工作以后通过各种途径参加成人 更是通过数代教师共同努力奋斗．经过多年摸索总结， 教育学习获取知识，更多企业领导是通过参加建设部 不断完善积累而成。当前，一些高校办物业管理专业 1998年实行的企业经理和部门经理培训I上岗的十来天过程中，还存在着急功近利、浮躁性思想，出现了大 短训{班进行学习。可以想象物业管理企业的领导文化 进大退的情况，具体表现在以下几个方面： 层次较低．许多矛盾问题出现也就正常了。物业管理 1，办学定位不准 要想快速发展，物业管理企业要做大做强，必须要引 高校办专业理应是一件十分慎重．严肃之事。首 进人才，对大学生需求是必然的。 先．要从思想上明确为什么办，怎样办，其次，对学 生如何培养，其管理模式如何设定要有明确认识，再 一些高校适应社会需求，开设物业管理专业也是 次，办专业层次要清晰，是专科、本科．还是开展研 正确的 究生的培养，对各类学生的培养其校园的硬件设施是 由于事业扩大，行业发展．对人才渴求越来越迫 否能够满足，学生求学知识的必要的实验设备及手段 切，然而现实人才的匮乏却成为物业管理行业快速发 能否提供等。这些关键问题未搞清楚，未弄明白物业 展的“瓶颈”。一些高校抓住需求时机开设物业管理专 管理专业就匆匆上马，势必出现问题．便难以坚持下 业，为新行业输送人才是正确的。笔者记得比较早办 去。 物业管理专业的高校是北方的两所学校，是在1997． 2、专业系统性较差 1 998年，有关专业老师还到我校与笔者进行教学大纲 一个专业设置前就必须考虑好专业系统性．要考 ●14 虑该专业的特点．未来就业方向，设定好教学内容， 代替理论知识传授，以介绍典型案例完成学时，学生 并根据教学内容的难易程度，编排好教学大纲及流程。 只知其然而不知其所以然。学生学完课后总