第二章：招标文件编制与发布.ppt

第二章 工程项目招标文件编制和发布; 这是一个淘汰懦夫、造就英雄的时代。招标投标活动为法人和其他组织的竞争提供了一个良好的竞技场。招标就像军队发出的号令，它传达着招标人的意愿，也指引着投标人的行动方向。;;;;;《标准施工招标文件》;P42合同条款是招标文件的重要内容。是招标人单方面提出的关于招标人、投标人、监理工程师等各方权利义务关系的设想和意愿，是对合同签订、履行过程中遇到的工程进度、质量、检验、支付、索赔、争议、仲裁等问题的示范性、定式性阐释。 投标人同意了，才能参加招标。 施工招标文件中的合同主要条件是双方签合同的依据，一般不允许更改。 通用条款已制定，不允许更改。 专用条款不得制定与通用条款抵触的内容。 通用合同条款：是运用于各类建设工程项目的具有普遍适应性的标准化的条件，其中凡双方未明确提出或者声明修改、补充或取消的条款，就是双方都要遵行的。 专用条款：是针对某一特定工程项目对通用条件的修改、补充或取消。 通用条款和专用条款是招标文件的重要组成部分。;（1）合同文件及解释顺序 《标准施工招标文件》在通用合同总则中将优先顺序载明且不能更改。组成合同的各项文件应互相解释，互为说明。除专用合同条款另有约定外，解释合同文件的优先顺序如下： 1）合同协议书； 2）中标通知书； 3）投标书（函）及投标函附录； 4）专用合同条款； 5）通用合同条款； 6）技术标准和要求； 7）图纸； 8）工程量清单； 9）工程报价单或预算书;（2）合同协议书 承包人按中标通知书规定的时间与发包人签订合同协议书。除法律另有规定或合同另有约定外，发包人和承包人的法定代表人或其委托代理人在合同协议书上签字并盖单位章后，合同生效。 （3）履约担保 在签订合同前，中标人应按投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式向招标人提交履约担保。联合体中标的，其履约担保由牵头人递交，并应符合投标人须知前附表规定的金额、担保形式和招标文件第四章“合同条款及格式”规定的履约担保格式要求。 中标人不能按要求提交履约担保的，视为放弃中标，其投标保证金不予退还，给招标人造成的损失超过投标保证金数额的，中标人还应当对超过部分予以赔偿。;（4）预付款保函 除专用合同条款另有约定外，承包人应在收到预付款的同时向发包人提交预付款保函，预付款保函的担保金额应与预付款金额同。保函的担保金额可根据预付款扣回的金额相应递减。;附件一：合同协议书 （发包人名称，以下简称“发包人”）为实施 （项目名称），已接受 （承包人名称，以下简称“承包人”）对该项目 标段施工的投标。发包人和承包人共同达成如下协议。 1. 本协议书与下列文件一起构成合同文件： （1）中标通知书； （2）投标函及投标函附录； （3）专用合同条款； （4）通用合同条款； （5）技术标准和要求； （6）图纸； （7）已标价工程量清单； （8）其他合同文件。 2. 上述文件互相补充和解释，如有不明确或不一致之处，以合同约定次序在先者为准。 3. 签约合同价：人民币（大写） 元（￥ ）。 4. 承包人项目经理： 。 5. 工程质量符合 标准。 6. 承包人承诺按合同约定承担工程的实施、完成及缺陷修复。 7. 发包人承诺按合同约定的条件、时间和方式向承包人支付合同价款。 8. 承包人应按照监理人指示开工，工期为 日历天。 9. 本协议书一式 份，合同双方各执一份。 10. 合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。补充协议是合同的组成部分。 发包人： （盖单位章） 承包人： （盖单位章） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 法定代表人或其委托代理人： （签字） 年 月 日 年 月 日;附件二：履约担保格式 履约担保 （发包人名称）： 鉴于 （发包人名称，以下简称“发包人”）接受 （承包人名称）（以下称“承包人”）于 年 月 日参加