重大关联交易的信息披露公告.PDF

太平财产保险有限公司关于向太平置业（苏州 工业园区）有限公司提供第二笔长期股东贷款 重大关联交易的信息披露公告 （2017 年 5 号） 根据中国保监会《保险公司资金运用信息披露准则第1号： 关联交易》及相关规定，现将太平财产保险有限公司（以下简称 “太平财险”）向太平置业（苏州工业园区）有限公司提供第二 笔长期股东贷款的重大关联交易有关信息披露如下： 一、交易概述及交易标的的基本情况 （一）交易概述 2013年，太平财险与中国太平保险集团内有关公司共同出资 设立太平置业（苏州工业园区）有限公司，建设苏州太平金融大 厦，太平财险投资占比为20%。 根据项目情况，综合考虑资金运用的灵活性、项目投资对偿 付能力和投资收益的影响等因素，太平财险现在原定投资金额范 围内，采取部分债权方式（即股东贷款方式）进行上述项目投资。 本次计划向太平置业（苏州工业园区）有限公司提供股东贷款人 民币45,000,000.00元，贷款期限为5年。 （二）交易标的基本情况 项目名称：苏州太平金融大厦项目。 项目类型：不动产建设项目。 1 投资形式：以项目公司股权方式投资不动产。 项目公司：太平置业（苏州工业园区）有限公司，注册资本 为人民币32104万元，目前主要负责苏州太平金融大厦的开发建设， 建设期约5年，预计为自2013年至2018年，2018年底进行交付。 二、交易各方的关联关系和关联方基本情况 （一）交易各方的关联关系 太平财险与太平置业（苏州工业园区）有限公司是以股权为 基础的关联方，太平财险为太平置业（苏州工业园区）有限公司 的股东之一。 （二）关联方基本情况 1.太平财险为一家全国性的财险公司，根据中国保监会《关 于保险资金投资有关金融产品的通知》，具备投资该计划的资格。 太平财险截至2017年3月末总资产规模为236.41亿元。 2.太平置业（苏州工业园区）有限公司于2013年7月26日在 苏州成立，注册资金人民币32104万元。经营范围包括：房地产开 发、自有物业出租、停车场管理、实业投资。目前主要负责苏州 太平金融大厦的开发建设。截至2016年末，公司资产总额为人民 币55591万元，负债总额人民币23213万元，净资产32378万元。 三、关联交易的主要内容和定价政策 （一）交易价格 本次股东贷款以浮动利率定价，按照银行3-5年期贷款基准 利率上浮15%计息，贷款期间银行基准利率调整的，贷款利率按季 2 度进行调整。 （二）交易结算方式 本次贷款本金到期一次性归还。贷款按日计息（每年365日）， 项目建设期利息在项目进入经营期后的次年年底前一次性支付， 经营期利息在项目进入经营期当年起每半年支付一次，经营期起 始日以签署预售合同日期或签署预租协议日期孰先为准。 （三）协议生效条件、生效时间、履行期限 太平财险、太平人寿与太平置业（苏州工业园区）有限公司 于2017年6月20日完成签署三方协议，自贷款本金实际到账日（含 该日）起算，贷款期限5年。 （四）关联交易的定价政策及定价依据 本次股东贷款利率按照银行3-5年期贷款基准利率上浮15% 计息，按季调整。 本次股东贷款利率由相关方参照市场水平，按照公平原则协 商确定，关联交易价格公允、合理。 四、本年度与该关联方已发生的关联交易累计金额 本交易发生前，本年度与该关联方已发生的关联交易额为 0 元。 五、交易决策及审议情况 （一）决策的机构、时间、结论 2017年3月15日，太平财险第六届董事会第一次会议审议并 通过了太平财险向太平置业（苏州工业园区）有限公司提供人民 3 币45,000,000.00元的第二笔长期股东贷款，用于苏州