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20051230_深圳_湖心岛公寓_推广_湖心岛春节前及春节期间营销推广计划.
传真Facsimile
致To:深圳市创维鸿洲房地产有限公司 传真号Fax No.
收件人Attn:唐经理 单经理 张一曼 发件人From:世联地产湖心岛项目组 日 期Date: 2005.12.30
编号Re:湖心岛春节前及春节期间推广计划 页 数Page(s): 1
湖心岛春节前及春节期间推广计划
目前湖心岛已进入项目的销售筹备期,须进一步增加项目的客户上门量,由于春节期间大梅沙度假人流及游客大幅增加,建议在此期间根据工程进度及展示作出相应的营销推广,以充分利用春节旅游人潮,为开盘热销打下良好的客户基础。以下就两种不同的工程展示条件提出春节前及期间不同的营销推广方案:
工程展示 推广计划 内容 时间 备注 若售楼处于春节前无展示 直邮 原直邮内容+新春祝福 春节前三天 针对深圳豪宅客户、中高层管理者及深圳私企主等 短信 新春祝福 春节前一天 原上门及进线客户 户外广告 咨询电话+新春祝福 春节前一周 画面设计尽量纯粹和干净,突出项目电话 若售楼处于春节前开放 直邮 第一次:原直邮内容; 开放前两周 针对中高层管理者、深圳及珠三角私企主、深圳豪宅客户等 第二次:售楼处开放信息 开放前一周 短信 售楼处开放信息 开放前两天发放 原上门及进线客户 户外广告 发布售楼处开放信息及酒会邀请 开放前一周更换 / 活动 酒会 售楼处开放当天 提前两周确定礼仪公司、活动方案及礼品方案
备注:售楼处若在春节后开放,建议针对售楼处开放的一切营销推广方案相应顺延。
世联地产湖心岛项目组
2005-12-30
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