【南房指数】南充楼市2014年8月商品住宅统计报告.pdfVIP

统计数据说明： 供应：以房管局网上备案批准预售许可证的商品住房房源作为数据统计标准 （拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 成交：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（拆迁安置房等非商品房房源不在统计范围内） 均价：以实际成交（即签订合同）的商品住房房源备案信息作为数据统计标 准（主城区下属乡镇项目以及集资房项目备案信息等不计入主城区成交均价） 2014 年8 月（2014.8.1-2014.8.31） 第一部分 宏观市场 一、每月楼市新闻 第二部分 一级市场 一、土地市场综述 二、供应情况 三、成交情况 第三部分 二级市场 一、供应情况 1、南充市供应情况综述 1）、南充各物业类型新增供应详情 2 ）、2012-2014 年南充市新增住宅走势 2、主城区商品住宅供应详情 1）、本月新增供应楼盘推出住宅详情 3、乡镇供应情况 二、销售情况—新建住宅 1、新建住宅销售情况综述 1）各区域住宅成交量详情 2 ）各区域住宅成交量环比分析 3 ）南充市住宅市场供销走势 2、主城区新建住宅市场 1）主城区新建住宅成交详情 2 ）主城区新建住宅量价成交走势 3 ）主城区楼盘成交面积TOP15 4 ）主城区各价格区间成交分析 5 ）主城区各面积区间成交分析 6 ）主城区各建筑形态段成交详情 7 ）每月三区住宅成交量价走势 8 ）新建住宅片区成交状况 3、乡镇新建住宅市场 1）乡镇新建住宅成交详情 2 ）乡镇新建住宅量价成交走势 三、销售情况—存量住宅 1、主城区住宅存量市场 1）本月成交详情 2 ）各面积区间成交分析 2、各区域成交详情 【月度楼市概述】2014 年8 月南充市共有16 宗国有建设用地使用权出让公 告，共计532 亩；本月南充市共有12 宗国有建设用地使用权出让成交公告，共 计698 亩，成交总价6.23 亿。本月南充市有11 个项目获批36 张预售许可证， 新推住宅房源共计3451 套、30.11 万平米。本月南充市新建商品住宅成交 2486 套、10.56 亿、22.6 万平米，成交均价4676 元/平米，量升价跌。其中主城区商 品住宅成交2409 套、10.35 亿、21.86 万平米，成交均价4853 元/平米 （均价计 算排除碧桂园别墅）；乡镇商品住宅成交77 套、0.2 亿、0.74 万平，成交均价2773 元/平米。 第一部分 宏观市场 全程40 多分钟 南充广安动车8 月8 日开通 8 月8 日，广安往返于成都的动车组正式开通，每天往返共4 趟。从南充坐 动车组到广安，全程需45 分钟左右。在票价方面，南充至广安一等座票价为26.5 元，二等座和无座票价均为22 元。 2014 年南充市19 个镇入选全国重点镇 8 月5 日，从南充市住建局村镇建设科获悉，7 月21 日，顺庆区搬罾镇、高 坪区东观镇等19 个分布于各县（市、区）的镇被列为全国重点镇。国家和省有 关部门将在政策、土地及项目安排上对全国重点镇建设发展予以扶持。 南充市区规划设计3 条地铁线路 8 月3 日，从南充市城乡规划局获悉，8 月1 日，南充市城市地下空间开发 利用规划通过了由四川省住建厅组织评审会的技术审查，规划预留了地下轨道空 间，规划设计3 条现代化地铁线，并拟定了地下空间开发的管理办法。该规划预 计2014 年内将通过市政府审批，付诸实施。 南充将建成两大医疗集团 8 月13 日，从南充市卫生局传来消息，《南充市公立医院改革试点工作实施 方案》已经省医改领导小组同意，并从即日起实施。根据要求，到2017 年，我 市将初步建立科学的补偿机制、高效的现代医院管理制度、符合医疗行业特点的 人事薪酬制度、规范的药品供应保障制度、严格的监管制度、完善的医保支付制 度，基本形成分级诊疗就医新秩序。 8 月14 日兰渝铁路主线铺轨进入南充 8 月 14 日，兰渝铁路主线桥梁轨道铺设从广安市武胜县进入南充市嘉陵区 临江乡境内。负责该项目施工的中交一公局兰渝铁路LYS-12 标段项目部第三分部 在大桥上铺设临时轨道，这标志着兰渝铁路主线南充段铁轨铺设正式开始。