【异乡好居】英国伦敦买房之Greenland Place.pdfVIP

英国伦敦买房之 Greenland Place 小伙伴们都喜欢看电影吧 ，作为电影大国 ，大家更喜欢看的是美国还是英国的电影呢 ？ 那大家有没有思考过两者之间的区别呢 ？小居 （异乡好居 Uhouzz ）觉得美国电影就像是我 们经常吃的美式快餐 ，新鲜刺激 ，能满足我们最直接的需要 ；而英国电影正好想反 ，即使像 动作片虽然它也有像美国电影那样精彩刺激的场面 ，但是时刻无不散发着英国那独特的绅士 味道 ，需要细细品味 ，这也是英国电影的迷人之处。既然提到了英国 ，就不得不提英国近些 年火爆的房地产市场 ，吸引到了众多海外投资者的目光 ，特别是中国投资者 ，那关于在英国 购房你到底了解多少呢 ？小居 （异乡好居 Uhouzz ）可得给大家好好说道说道。 作为全世界最开放、最自由的市场之一 ，英国伦敦对来自全世界的购房者没有任何限制 ， 无论投资者有没有英国签证、是否到过英国、是否居住在所投资的房产等 ，这也是为什么英 国房地产市场如此受到青睐的原因之一。 另外 ，由于伦敦在世界政治经济文化教育等综合实力雄踞榜首的地位和影响力 ，加上私 有财产的法律保障 ，房产建筑质量经得住上百年考验 ，确保着伦敦是世界上亿万富豪人数最 多的城市 ，因此素有全球富人保险箱的投资天堂美誉。 无论是英国公民还是海外投资者 ，在伦敦购置房产 ，总会有各类成本。但是 ，无论是购 买期间的中介、律师费用 ，还是购买之后的房产持有费用 ，以及将来出售房产的收益税费 ， 英国的税费在全世界发达国家都属于较低的。 以房产持有期间的房产税为例 ，所有的英国房产业主每年都要向辖区地方政府上缴市政 物业税 ，用来支付地方政府公共服务设施的费用 ，如区内图书馆、学校、交通、垃圾回收、 环卫等。物业价值不同 ，市政物业税的额度也不同 ，约占当前房价的 0.01%到 0.4%不等 ， 而且越是价值高的大面积房产 ，所占比例越小。远远低于美国房产税全国平均中值的 0.96% （美国房产税各地不同 ，最高 3.05% ，最低 0.12% ）。 萨缪尔•约翰逊说过 ，如果你厌倦了伦敦 ，你就厌倦了生活 ，因为伦敦有人们想要的一 切。伦敦是一个传统与现代完美融合的都市 ，同样也将自然天衣无缝地结合起来 ，如此的生 活环境 ，更使多少人趋之若鹜。 既然都说到这里了 ，小居 （异乡好居 Uhouzz ）今天就为大家推荐一处综合考虑比较优 秀的房源——北欧传奇 （Greenland Place ）。 现房期房 ：全新房、期房 装修标准 ：全新精装修 产权期限 ：999 年 交房时间 ：2015年 10 月-2018年的都有 户型价格 ： 一居室 ，29.5-34.3万英镑 ； 两居室 ，42-45万英镑 ； 三居室 ，60-65万英镑 ； 质量保证 ：5年室内精装修质保 ，10年英国 NHBC建筑结构质保 Greenland Place项目总共为业主提供 562套精品开间 ，一居室、二居室、三居室公 寓 ，其中包含 5栋低层住宅楼 ，和 2栋分别为 19层和 22层的高层公寓。项目紧邻格陵兰 岛码头 ，是泰晤士河从伦敦塔桥流向格林尼治的中间区域 ，目前正在加快发展中 ，项目周边 交通便利 ，附近店铺林立 ，生活设施一应俱全。 项目紧邻格陵兰岛码头, 是泰晤士河从伦敦塔桥流向格林尼治的中间区域,目前正在加 快发展中,项目周边交通便利, 附近店铺林立,生活设施一应俱全。毗邻 CanadaWater 和繁 华的 Bermondsey,伦敦黄金地段近在眼前。Greenland Place 位于伦敦二区金丝雀码头附 近,伦敦东部最繁华的地带。这里曾经是世界贸易的集散地,发展到今天不仅紧邻伦敦金融、 商业、出版行业的中心地带—金丝雀码头。在附近的 Greenland Dock 河湾散步,现在还可 以看到废弃的河道和码头的痕迹,散落在周边小区里旧的吊桥,被漆成了红色,成了小区里怀 旧的雕塑。周边亦有中餐馆及中国超市 ，所以在这里投资的华人数量相当多。 步行 10分钟可抵达 Surrey Quay 购物中心 ，那