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管委会与建设公司交接作业流程
管委會與建設公司 交接作業流程 講師：徐 香 蘋 特 助 日期：100年 8 月 25 日 管委會與建設公司交接要點 壹、住戶的權益 貳、管委會的權益 參、樓管公司在管委會與建設公司中間扮演的角色 肆、如何運用民意代表 伍、達成共好 壹、住戶的權益 一、購屋之買賣合約書 二、專有部份之保固期 三、買車位之所有權與使用權 四、買共同持分地之使用權 五、設計規劃不良 六、購買坪數與權狀坪數不符 貳、管委會的權益 一、原始圖說 二、公有部份之保固期 三、公設點交與使用執照內標示不符 四、公設設備儀器與法規容量不符 五、設計施工規劃不良 六、賠償問題 參、樓管公司在管委會與 建設公司中間扮演的角色 與建設公司點交前管委會先行請相關協力廠商會同勘驗，並列出缺失與改善替代方案 樓管公司應有敏銳判斷力，有關安全性與合法性應報告管委會，極力爭取改善 管委會或住戶若於專有與公設部份太過吹毛求疵，應勸導以安全性與合法性為主 樓管公司應以管委會與建設公司最大接受度溝通以達共識，以利點交 肆、如何運用民意代表 一、鄰長 二、里長 三、市議員 四、市長信箱 伍、達成共好 感謝管委會各委員熱心為社區建物與公設作監督與全體住戶爭取最大權益 感謝建設公司盡一切努力使全體住戶之居住品質提升，符合優質生活機能 感謝里內的大家長，分享政府機構照顧全民之食、衣、住、行、娛樂等方案並協助新里民適應新的在地生活 * *
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