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论高层建筑质量管理及控制措施【摘要】建筑施工是形成建筑实体的过程,也是决定最终产品质量的关键阶段,要提高房屋建筑工程项目的质量,就必须狠抓施工阶段的质量管理。本文分析了高层建筑质量控制的特点及存在的问题，并提出了具体的质量管理控制措施。 【关键词】高层建筑；施工质量；问题分析；控制措施 随着我国经济和建筑业的发展，高层建筑在城市规划中的位置愈加突出，高层建筑的质量关乎国计民生，随着高层建筑的大量兴建，对其质量的控制更加不容忽视，由于高层建筑相对施工周期长、混凝土浇筑量大，工程质量及安全等方面有其特殊性。本文从进一步加强质量及确保安全角度出发，结合实际工作经验，就高层建筑工程质量存在的问题、质量管理控制措施等方面进行了阐述。 1 高层建筑工程施工质量控制的特点 1.1 高层建筑工程项目的特点 一是一次性。房屋建筑工程项目的建设是不可逆的，因此，房屋建筑工程项目的建设只能一次成功，不能失败。二是固定性与生产的流动性。房屋建筑工程项目都要固定在指定地点的土地上，工程项目全部施工完后，由施工单位就地移交给使用单位。三是单件性。每一栋房屋建筑工程项目都要和周围环境相结合，由于环境、地基承载力的变化，只能单独设计生产。四是体积庞大性。房屋建筑工程项目是由大量的工程材料、制品和设备构成的实体，体积庞大，房屋占有很大的外部空间，因此只能露天进行生产，其质量受气候和环境的影响较大。五是预约性。房屋工程产品不像一般的工业产品那样可先生产后交易，其只能是在现场根据预定的条件进行生产，即先交易后生产。 1.2 高层房屋建筑施工质量的特点 一是影响因素多。房屋建筑工程的施工质量受到多种因素的影响，因此，工程项目的施工质量控制必须考虑这些因素的影响。二是质量波动大。由于房屋建筑产品生产的单件性和流动性，不具有一般工业产品生产的固定生产流水线、规范化的生产工艺、完善的检测技术、成套的生产设备和稳定的生产环境，所以工程质量易产生波动而且波动大。三是质量隐蔽性。房屋建筑工程项目在施工过程中，由于工序交接多、中间产品多、隐蔽工程多，因此质量存在隐蔽性。四是终检局限大。工程项目的终检(竣工)验收存在一定的局限性，故此，工程项目的施工质量控制应以预防为主，防患于未然。 2 高层建筑质量控制存在问题 2.1 违背建设程序 如不经可行性认证、不作调查分析就拍板定案；没有搞清楚工程地质、水文地质就仓促开工；无证设计、无施工详图、任意设计、不按图纸施工等，致使不少工程项目留有严重降患。 2.2 设计计算问题 设计考虑不全面、结构不合理、计算简图不正确、计算荷载取值过小、内力分析有误、沉降缝及伸缩缝设置不当、悬挑结构未进行倾扭验算等，都是诱发质量问题的隐患。 2.3 工程地质勘察原因 未认真进行地质勘察，提供地质资料、数据有误；地质勘察时，钻孔间距太大，不能全面反映土地基地实际情况；地质勘察钻孔深度不够，没有查清地下软土层、滑坡、墓穴、孔洞等地层构造；地质勘察报告不详细、不准确等均会导致采用错误的基础方案，造成地基不均匀沉降、失稳，使上部结构及墙体开裂、破坏、倒塌。 2.4 未加固处理好地基 对软土、充填土、杂填土、湿陷性黄土、膨胀土、岩层出露、溶岩、土洞等不均匀地基未进行加固处理或处理不当，均是导致重大质量事故的原因。必须根据不同地基的工程特征，按照地基处理应与上部结构相结合的原则，从地基处理、设计措施、结构措施、防水措施、施工措施等方面综合考虑治理。 2.5 自然条件影响 施工项目周期长、露天作业多、受自然条件影响大，温度、温度、日照、雷电、供水、大风、暴雨等都可能造成重大的质量事故，施工中应特别重视，采取有效措施予以预防。 2.6 建筑结构使用问题 建筑物受力不当也容易造成质量问题，如不经校核、验算就在原有建筑物上任意加层；使用荷载超过原设计的容许荷载；任意开槽、打洞、削弱承重结构的截面等。 2.7 建筑材料成品及半成品不合格 如钢筋的力学性能不符合标准，水泥受潮、过期、结块、安定性不良，砂石级配不合理、有害物含量过多，混凝土配合比不准，外加剂性能、掺量不符合要求时，均会影响混凝土强度、和易性、密实性、抗渗性，导致混凝土结构强度不足而出现裂缝、渗漏、蜂窝、露筋等质量问题；预制构件断面尺寸不准、支承锚固长度不足、未可靠建立预应力值、钢筋漏放、错位，板面开裂等，必然会出现断裂、垮塌。 3 高层建筑的强度控制 3.1 配比选定 工程开工前，一般均要按设计要求配制不同强度等级的混凝土，并都要到法定试验机构做级配试验，待级配报告出来后，根据级配做配合比试验 （实验室配比），在实际施工时照此执行。在实际施工中要加强原材料把关工作，沙石