农村产权抵押融资意愿及其影响因素分析——基于西部地区368个样本农户的调查.pdfVIP

理论探讨lMHAont。NhlyANNANcE 农村产权抵押融资意愿及其影响因素分析 基 于西部地 区 368个样 本农 户 的调查 杨婷 怡 ．罗剑朝 (西北农林科技大学 经济管理学院，陕西 杨凌 712100) 摘 要：资金长期匮乏和抵押物供给困难是农户信贷需求满足率低的主要原因。农村产权抵押融资试验有利于 填补农户资金缺 口，缓解农村信贷市场供需矛盾 。本文利用陕西省杨凌示范区、陕西省高陵县 以及宁夏 回族 自治区同 心县三个农村产权抵押融资试点地 区的问卷调查数据 ．运用一般化定序 Logit模型fGeneralizedOrderedLogitModel1 分析了农户参与农村产权抵押融资 意愿及影响因素，并对农户参与农村产权抵押融资意愿进行概率预测，提出“因 地制宜”发展地域特 色鲜明的农村产权抵押融资模式 ．促进政府 、银行 、保险、农户 “四位一体 、共生发展 ”长效发展机 制的形成，以期为西部地区农村产权抵押融资试验的优化和推广提供参考。 关键词：农村产权抵押融资：Gologit模型：农户意愿 中图分类号：F832．43 文献标识码：A 文章编号：1003—9031(2013)10—0004—06DOI：10．39690．issn．1003—9031．2013．10．01 我国农村地区长期存在不同程度的金融抑制现象 ． 缺 口矛盾 因此 ．突破抵押物供给 困难是现阶段缓解农 信贷供需矛盾难 以缓和。一方面，农业产业的特殊性客 户信贷约束 、填补农户资金缺 口并解决农村信贷市场失 观上造成农村地区金融机构种类与数量偏少、信贷多样 灵的关键 ，而农村产权抵押融资试验 以改革农村产权为 性不足 ，信贷资金非农化倾 向严重；另一方面，我国对农 突破 口，成为破除农村金融困境的有益探索 村地区的金融管制 以及农地金融制度的缺位导致农业 一 、 文献综述与本文的视角 信贷失衡 、农村资金严重匮乏。这些突出问题成为农村 国内学者对农村产权抵押融资试点进行了大量研 信贷市场改革与发展的瓶颈，并对农村地区经济发展产 究。试点初期 ，相关研究主要集中于探讨试验的可行性和 生巨大阻力。诸多调查研究显示，缺少抵押品是造成农 潜在价值 。金瓯以温州市为例从产权缔约角度分析了农 户 “贷款难 ”的重要因素之一 【q：农户望 “贷”兴叹，逐渐 房抵押贷款政策在地方形成的原因、缔约完善的选择，总 产生 “惧贷”心理。同时，缺乏银行可接受 的抵押品．严重 结 了农房抵押融资作为金融创新对于其他地 区的启示 削弱了农村金融机构的放贷动力，从而加剧了农户资金 I 。 刁其怀认为虽然法律规定以家庭承包方式取得的土 基金项 目：本文系2011年度教育部长江学者和创新 团队发展计划资助项 目“西部地 区农村金融市场配置效率 、供求均衡与产权抵 押融资模式研 究”(IRTI176)；国家 自然科学基金项 目“西部农村金融市场开放度、市场效率与功能提升政策体系研 究” ：2010年度高等学校博士学科点专项科研基金课题 “我 国农村小型金融机构试点运行绩效评价与支持政策研 究”(2020100204110030)。 收稿 日期 ：2013—08—09 作者简介 ：杨婷怡 (1989一)，女 ，陕西杨凌人 ，西北农林科技大学经济管理学院硕士研究生； 罗剑朝 (1964一)，男，陕西武功人 ，管理学博士，西北农林科技大学经济管理学院教授 、博士生导师 ①农村产权抵押融资试验是包括林权 、土地承包经营权 、农业生产设施 、苗木和活体动物、农村宅基地使用权和房屋等多种农 村产权形式在 内的抵押融资试验 4 2013年第 10期 总第 299期 Monthly HAINAN FINANCE 聱 地承包经营权不得抵押，但是 《中共 中央关于推