第3季在建私人住宅在建私人住宅项目.PDFVIP

第第 3 季在建季在建私人住宅私人住宅項目項目可提供可提供近八近八千千八八單位單位 第第 季季在建在建私人住宅私人住宅項目項目可可提供提供近近八八千千八八單位單位 2013.11.10 土地工務運輸局 根據土地工務運輸局私人住宅項目之統計 ，今年第三季，施工中的樓宇項目 共有 74 個，涉及 8,830 個單位 。共有6 個項目獲發樓宇可使用准照 （俗稱 “入 伙紙”），有 4 個項目申請竣工檢驗 ；另有18 個已建成項目 ，提供794 個單位 ； 至於新增的計劃階段個案則有 5 個。 在建住宅項目在建住宅項目 74 個個 在建住宅項目在建住宅項目 個個 資料顯示 ，2013 年第三季在建中的私人住宅項目共 74 個，按申請人提交的 初步計劃 ，建成後可提供約 8,830 個單位 。以單位間隔作統計，屬於兩房或以下 的約有 6,124 個，三房或以上的有 2,706 個；以單位實用面積作統計 ，小於或等 於 75 平方米的單位有 4,505 個；介乎於 75 至 150 平方米的約佔 3,436 個；大於 150 平方米的單位約 889 個。 從分佈地區來看 ，當中57 個項目位於澳門半島 ，氹仔和路環分別有 5 個和 12 個。至於可供應的單位 ，澳門半島可提供的單位 4,413 個，佔總量的 50 % ； 路環項目將可供應約 2,648 個住宅單位 ，佔近30% ；至於氹仔項目則可提供1,769 個單位 ，佔20% 。（詳見表二） 在建樓宇分佈於各區在建樓宇分佈於各區 在建樓宇分佈於各區在建樓宇分佈於各區 至於施工中項目所提供的泊位數量 ，合共可供應 6,832 個汽車泊位及 2,267 個電單車位，汽車泊位數目按區域分佈 ，澳門半島、氹仔和路環的分別是2,490 個、2,532 個及 1,810 個；電單車泊位則分別是 1,031 個、659 個及 577 個。 在 74 個興建 中的樓宇項目 中，有 18 個為高層樓宇 （MA 級高於 50 米）項 目，將供應的單位約 7,873 個住宅單位 、佔總供應量 （8,830 個）近 89% ，當中 又以兩房及三房戶型居多 ，分別有3,871 個和 1,715 個。其中，有 10 個集中在澳 門半島 ，3 個位於氹仔 ，5 個位於路環 。有關項目預計於今年至未來一至三年陸 續竣工 。至於低層樓宇 （50 米以下的樓宇 ）方面 ，今年第三季，在建中的私人 低層住宅樓宇 （M 級及 P 級等 ）項目共有 53 個，共提供 539 個單位 。在該53 個項目中 ，主要分佈在澳門半島的舊區 。 計劃階段計劃階段項目項目 200 多個多個 計劃階段計劃階段項目項目 多多個個 至於項目的審理進度方面 ，第三季新申請的審批項目共 5 個，而處於計劃階 段的私人住宅項目累計有 241 項，初步規劃可提供約 27,972 個住宅單位 ，當中 兩房或以下的單位約有 14,678 個，三房或以上的約 13,294 個，汽車泊位和電單 泊位則分別約有 26,111 個和 7,618 個。（詳見表三 ） 另外，2013 年第三季，局方共向 6 個私人住宅項目發出“入伙紙”，均位 於澳門半島 ，提供76 個住宅單位 ；有17 個已建成項目 （正進行驗樓程序或具備 驗樓條件 ），約佔794 個單位 ，當中有 4 個項目申請驗收 ，同樣主要位於澳門半 島，涉及 478 個住宅單位 。（詳見表一） 附表附表 附表附表 表一 ：2013 年第 3 季處於不同狀況的私人住宅項目之統計 車位(個) 狀況 項目(個) 單位(個) 私家車 電單車 處於計劃階段 241 27,972 26,111 7,618 在建中