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推广媒体分析 目录 第一部分：媒体投放的重要性 第二部分：媒体的种类 第三部分：各种媒体的分析 第四部分：媒体选择的依据 第一部分：媒体投放的重要性 广告行业有一句老话：我知道我有一半的广告费打了水漂，但我不知道是哪一半。 第二部分：媒体的种类 1、?大众媒体2、?分众媒体?3、?自有媒体?4、?行业媒体 大众媒体是指针对全面人群，具有广泛社会影响力和阅读率的媒体，发行渠道广泛， 发行量大，阅读人群涵盖普遍阶层，包括综合性、民生性的电视、杂志、广播和报纸。 大众媒体一直以来都占据着媒体的主流地位，它也有着确实无可比拟和无法替代的地 位，对于任何定位的房产项目来说，大众媒体都是不可或缺的。? 1、?大众媒体 随着中国社会的快速发展，不同的社会环境因素影响并促成了当代受众的不同特征。 由此部分媒介也从满足大众需求转向满足部分人、满足某方面需求转变，也就是从“广播” 向“窄播”，从“大众”向“分众”的转变。? 2、?分众媒体? 户外广告 网络广告 3、?自有媒体? 自有媒体指的是广告主自己创造的广告载体。房地产行业鉴于自身的优势， 可以说是自有媒体应用得最广泛的行业。 （1）?印刷类：房地产项目楼书、海报、户型单张、手提袋等； （2）?定点类：售楼处看板、概念样板房、工地围墙及户外等；? （3）?会员类：房产企业为了更好地服务客户和打造企业品牌，建立业主数据库，并成立 俱乐部或其它团体，内部发行会员卡或业主刊物等载体；? （4）?社区类：项目建成业主入住形成一定人气后，社区就有了广告价值，比如电梯广告 、导示系统广告等；? （5）?其它类：还有一种也属自有媒体，就是房产企业发行的书刊杂志，这种媒体对项目 销售没有直接帮助，却对企业品牌建设有着大功。? 行业媒体指行业共同营造的媒介载体以及各媒体对该行业关注形成的有效载体。具有明确的行业性 。对于有购房意向的消费者，他们往往会高度关注行业信息，因此这种媒体也具有较高的到达率，但是 由于该类媒体限制，消费者不能深入了解项目特点，只能起到引导作用。? ???? ??4、?行业媒体? 第三部分：各种媒体的分析 报纸 优点： 其表现形式偏向理性，需要受众 具备一定的识字能力，文盲或文字阅 读能力较差的人难以利用该媒体。从 而过滤掉了不识字的人口,使报纸受众 整体具有较高素质。这样不但提高了 报纸广告的说服深度, 也提高了报纸 体的广告价值。同时报纸还具有制作 成本低, 信息量可以根据实际情况进 增减控制, 便于携带与传阅,并且其对 读者阅读选择完全没有限制性。 缺点： 单纯的平面视觉传播媒体，制作 简单，印刷品质较差，因此报纸广告 在表现力方面比较逊色，缺乏电波媒 体的演示性和生动性，无法满足某些 类型产品广告表现的需要。 视频 优点： 传播速度快 (与光速一样 )、 覆盖面广、适应性强的特点，内容 生动、形象、活泼而独具说服力和 生动性。能演示产品结构、原理、 功能和运作，使广告信息更亲切， 更容易接受。 缺点： 强制性很强，众的主动性选择 的余地很小。电视广告制作过程复 杂，制作和播出费用高。且时间较 短不能传递较多、较复杂的信息。 优点：传播简便、迅捷，自由度大，时效性强、覆盖面广、受众广泛、费用低廉 缺点：信息稍纵即逝以至于保存性差，广告创意的冲击力相对较轻。 音频 优：内容能够细致表现出某一领域的专业知识或信息，对受众有“聚众”效应；其 文章内容以深度报道为主，有效期长，重复阅读率高的媒体。 缺：大多出版周期比较长, 广告安排灵活性较差。 杂志 平面：路牌、招贴、壁墙、海报、条幅等。 立体：霓虹灯、广告柱、广告塔灯箱等。? 优点：? 1、对地区和消费者的选择性强。 2、较好地利用消费者在公共场合经常产生的空白心理。 3、具有一定的强迫诉求性。 4、表现形式丰富多彩。 5、内容单纯，能避免其他内容及竞争广告的干扰。 6、费用较低。??? 缺点：??? 1、覆盖面小。 2、效果难以测评。 户外广告 手机媒体广告 ?优点：? 1、终端普及率高。 2、信息直达与即时反馈。 3、有效接触率高。 缺点： 1、广告主对于手机媒体广告投放 的认知程度和投放意愿。 2、消费者的接受习惯。 3、产业链的完善和利益的整合 DM单页