深圳房地产策划师(简介)-全国通用版.ppt

www.CREP.cn 策划你的人生 从这里开始. 重庆市技能人才培训集团 重庆市技能人才培训集团 房 地 产 策 划 师 国家职业资格认证 * 房地产策划师介绍 FANGDICHANCEHUASHIJIESHAO 房地产策划师是从事房地产的市场调研、项目定位、投融资策划、整合营销和物业管控等工作的“专业”策划人员。 市场 调研 投融资 策划 物业 管控 整合 营销 项目 定位 房地产 策划师 官方网站：房地产职业教育网 www.CREP.cn * 宏观背景-政府 HONGGUANBEIJING-ZHENGFU 劳社厅发[2006]1号文件 2006年， 劳动和社会保障部（现已更名为人力资源和社会保障部）公布的第十二批国家职业资格标准中， “房地产策划师”在 54个新职业中排于第一位。 国务院办公厅[2007] 73号文件 2007年，国务院办公厅正式发布文件，“清理规范各类职业资格相关活动，改革完善职业资格证书制度，要根据职称制度改革的总体要求，将专业技术人员职业资格纳入职称制度框架，构建面向全社会、符合各类专业技术人员特点的人才评价体系。” 库兹涅茨《各国的经济增长》 * 授权文件 SHOUQUANWENJIAN 人社部唯一授权技术支持机构，参与《国家职业标准》制定、教材编撰、题库研发一系列技术工作， 并组建房地产策划师国家职业资格专家委员会。 * 市场调研 通过分析房地产发展状况、市场环境预测，剖析“客户细分”标准，解析成本测算、用地分析等内容，根据不同的市场需求给予项目科学、有效、准确的定位方向，为房地产企业精准决策项目提供方法和技术依据。 项目定位和 规划设计 投融资 策划 通过科学的市场调研数据，以规划理念和产品创新为切入点，成功的产品把住宅本身的功能性、舒适性以及审美性完美地融合在一起，在区位、环境等因素不可改变的情况下，真正实现产品的高品质、高附加值 。 通过对地产行业投融资困难的梳理，为拓宽投融资渠道提供思路，正确预测与衡量项目风险，有效控制和防范。同时了解财务风险的来源与特征，合理化避税，全面控制经营中的财税风险。 通过对房地产营销理念、营销策略和推广手段、销售思维等多方面内容的透彻讲解，颠覆“策划=包装项目，销售=卖房子”的错误观念，系统指导营销策划和销售管理的把控能力，保证销售工作事半功倍。 整合营销 物业管控 通过“客户服务的核心流程”，“物业管理的模式研究”两个模块，系统分析客户服务的无缝对接，梳理物业管理关键流程以及确定客户满意度的维护策略。 课程介绍 KECHENGJIESHAO * 证书职能： “房地产策划师”国家职业资格等级证书是表明持证者具有从事房地产职业所必备的学识和专业技能。它是在房地产领域求职、任职、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用的主要依据；也是境外就业、对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件。 鉴定方式与证书职能 JIANDINGFANGSHIYUZHENGSHUZHINENG 鉴定方式： 高级房地产策划师（国家一级）、房地产策划师（国家二级） 理论知识（90分钟） 闭卷笔试或上机考试 专业能力（120分钟）闭卷笔试 综合评审（120分钟）闭卷笔试 助理房地产策划师（国家三级）、房地产策划员（国家四级） 理论知识（90分钟） 闭卷笔试或上机考试 专业能力（120分钟）闭卷笔试 * 教材与证书 JIAOCAIYUZHENGSHU 房地产策划员 （国家四级) 房地产策划师 （国家二级) 助理房地产策划师 （国家三级) 高级房地产策划师 （国家一级) * 学习投资及学时 XUEXITOUZIJIXUESHI 鉴定项目 报考级别 学习投资 学习计划 高级房地产策划师 国家一级 12800元/人 80学时远程+40学时面授 房地产策划师 国家二级 6880元/人 80学时远程+40学时面授 助理房地产策划师 国家三级 3880元/人 120学时远程+30学时面授 房地产策划员 国家四级 1280元/人 120学时远程+30学时面授 * 房地产策划师国家职业标准(符合其一） 高级房地产策划师（国家一级） 主要申报条件：连续从事本行业19年以上 取得二级职业证书后，连续从事本行业4年以上 房地产策划师（国家二级） 主要申报条件：连续从事本行业13年以上 本科学历，连续从事本行业3年以上 助理房地产策划师（国家三级） 主要申报条件：连续从事本行业6年以上 专科学历，连续从事本行业1年以上 房地产策划员（国家四级） 主要申报条件：连续从事本行业1年以上 中专学历 国家职业标准 GUOJIAZHIYEBIAOZHUN * 数十万