物业管理招标公告.ppt

;学情分析：学生已经在物业管理法规等相关科目中学习过招投标的相关知识。本节课的内容面向的是中专的学生。 课本分析：具备招投标基本知识的了解。已经掌握了招投标的最基本知识。在上节课让同学们提前对文书的基本内容做了预习。;; 掌握巩固招投标的类型、方式与组织模式 熟悉巩固物业管理招投标的各阶段的文书名称 掌握物业管理招标公告的主要内容 ; 2001年9月17日，深圳景洲大厦业主开全国先河，由业主自主投票表决，更换了原来由开发商指定的物管公司，这就是闻名全国的 “景洲事件”。业委会更换管理不到位、服务有问题的物业公司，是一个行业发展成熟的标志之一。更换管家的“景州事件”，标志着业主维权的大幕已经拉开。 整个2001年，邹家健一直是媒体关注的焦点。由于其所居住的景洲大厦原物业管理公司出现很多的问题，屡次反映总得不到解决???忍无可忍的业主们推举邹家健为业主委员会主任，通过各种渠道反映问题，同时通过向社会招标公开“选管家”。在此之前，深圳市的商品房开发时，绝大部分物业管理公司都是在业主入住之前进驻，业主没有挑选物业管理公司的先例。“景洲事件”在整个中国房地产、物业管理界引起了轩然大波，首开深圳市商品房业主通过招标自主选择管理公司的先例。 中国的邹家健，俗话说做事情要脚踏实地，那我们就脚踏实地步步为营，今天我们就来好好的走邹家健的第一步。;是否能扮演邹家健的角色，是否能帮着小区公开聘“管家”？ 物业服务企业本质上就是发包项目和承包项目，拿到项目后企业就有利润，我们能否抓住机遇提升自己呢？;一、物业管理招投标的类型 ;比一比 赛一赛;二 物业管理招投标的基本流程 ;;三 物业管理《招标公告》的主要内容;;书本98页的模版请同学们思考招标公告的主要内容;物业管理招标公告的推荐写作模版;×××招标公告;;;实 践 是 最 好 的 老 师;一 招投标的方式 方式 ：公开、邀请、协议 二 物业管理招投标的实施程序 招投开评定 三物业管理招标公告的主要内容 ;作业;