第五讲1110建设工程质量管理条例.ppt

1110建设工程质量管理条例 凡在中华人民共和国境内从事建设工程的新建、扩建、改建等有关活动及实施对建设工程质量监督管理的，必须遵守《建设工程质量管理条例》 1111 建设单位的质量责任和义务 一、建设单位的质量责任和义务 1、依法对工程进行发包的责任 2、依法对材料设备进行招标的责任 3、提供原始资料的责任 4、不得干预投标人的责任 5、送审施工图的责任 6、委托监理的责任 7、确保提供的物资符合要求的责任 8、不得擅自改变主体和承重结构进行装修的责任 9、依法组织竣工验收的责任 10、移交建设项目档案的责任 二、法律责任 1、违反资质管理发包的法律责任 建设单位将工程发包给不具有相应资质等级的勘察、设计、施工单位或委托给不具有相应资质等级的工程监理单位的，责令改正，处50万元以上100万元以下的罚款。 2、肢解开工的法律责任 建设单位将建设工程肢解发包的，责令改正，处工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款；对全部或部分使用国有资金的项目，并可处暂停项目执行或暂停资金拨付。 3、擅自开工的法律责任 建设单位未取得施工许可证或开工报告未经批准，擅自开工的，责令停止施工，处工程合同价款的1%以上2%以下的罚款； 4、违反验收管理的法律责任 建设单位有下列行为（3条，P88）之一者，责令改正，处工程合同价款的2%以上4%以下的罚款；造成损失的，依法承担赔偿责任。 5、未移交档案的法律责任 建设工程竣工验收后，建设单位未向建设行政主管部门或者其他有关部门移交建设项目档案的，责令改正，处1万元以上10万元以下罚款； 6、擅自改变房屋主体或者承重结构的法律责任 涉及建筑主体或承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50万元以上100万元以下罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款。有前款所列行为，造成损失的，依法承担赔偿责任。 7、其他法律责任 建设单位有以下8种行为（P88)之一的，责令改正，处20万元以上50万元以下罚款。 8、责任人员应承担的法律责任 （1）依照本条例规定，给予单位罚款处罚的，对单位直接负责的主管人员和其他直接责任人员处单位罚款数额5%以上10%以下的罚款。 （2）建设、设计、施工、监理单位违法国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故，构成犯罪的，依法追究刑事责任。 （3）上述单位的人员因故离开原单位后，如被发现在该单位工作期间违反国家有关工程质量管理规定，造成重大工程质量事故的，仍应依法追究法律责任； （4）以上单位违反国家规定，降低工程质量标准，造成重大安全事故的，对直接责任人员处5年以下有期徒刑或者拘役，并处罚金；后果特别严重的，处5年以上10年以下有期徒刑，并处罚金。 练习： 1、根据《建设工程质量管理条例》规定，工程发包和招标过程中不属于建设单位的质量责任和义务是（ D ） A、应当将工程发包给具有相应资质等级的承包单位 B、应当依法对建设工程有关的重要设备、材料等得采购进行招标 C、必须向有关的勘察、设计、施工、监理等电位提供与建设工程有关的原始资料 D、必须对施工质量进行检验 2、根据《建设工程质量管理条例》的有关规定，应按照国家有关规定组织竣工验收的建设主体是（ A ） A、建设单位 B、施工单位 C、工程监理单位 D、设计单位 3、某大学将一项工程发包给一家未达到规定资质等级的建筑公司，被查处，相应的处罚应是（ A ） A、50万元以上100万元以下的罚款 B、20万元以上50万元以下的罚款 C、工程合同价款0.5%以上1%以下的罚款 D、工程合同价款1%以上2%以下的罚款 1112 施工单位的质量责任和义务 一、施工单位的质量责任和义务 1、依法承揽工程的责任 施工单位应依法取得相应等级的资质证书，并在其资质等级许可的范围内承揽工程。 禁止越级或以其他单位的名义承揽工程，不得转包或违反分包工程。 2、监理质量保证体系的责任 施工单位对建设工程的施工质量责任。施工单位应当建立质量责任制，确定项目经理、技术责任人和施工管理责任人。 实行总承包的，总承包单位对全部建设工程质量负责对勘察、设计、施工、设备采购的一项或多项实行总承包的，总承包单位对其承包的建设工程或采购的设备的资料负责。 3、分包单位不再工程质量的责任 分包单位按分包合同约定对其分包的工程质量向总承包单位负责，总承包单位和分包单位对分包工程的质量承担连带责任 4、按图施工的责任 施工单位必须按设计图纸和施工技术标