台中大坑风景区开发许可技术规范检核表.DOC

附件貳　臺中市大坑風景區開發許可技術規範檢核表 申請人 申請地號 檢核事項 (建築技術規則建築設計施工編第十三章山坡地建築部份條文) 技師檢核結果說明 符合與否 專業技師檢核簽證 第260條：本章所稱山坡地，指依山坡地保育利用條例第三條規定之土地。 第262條：山坡地不得開發建築之各項認定基準。 一、坡度陡峭者： (一)坵塊圖(25公尺)上平均坡度超過百分之三十以上。 (二)但區內最高點與最低點間之坡度小於百分之十五，且區內不含顯著之獨立山頭或跨越主嶺線者，不在此限。 二、地質結構不良 三、地層破碎 四、活動斷層： (一)歷史地震規模 M ≧7，斷層帶兩外側邊各一百公尺內不得開發建築。 (二)歷史地震規模 7 ＞M ≧6，斷層帶兩外側邊各五十公尺內不得開發建築。 (三)歷史地震規模 M＜6或無紀錄者，斷層帶兩外側邊各三十公尺內不得開發建築。 五、平面型地滑之波及範圍不得開發建築。 六、有滑動之虞者： (一)順向坡，層理或其他不連續面發達，其傾角大於二十度，且有自由端，基地面在最低潛在滑動面外側地區。 (二)在預定基礎面下，有效應力深度內。 RQD小於百分之二十五，且其下坡原地形坡度超過百分之五十五，坡長三十公尺者，距坡緣距離等於坡長之範圍，原地形呈明顯階梯狀者，坡長自下段階地之上坡腳起算。 七、礦場 八、廢土堆(填土)區內不得開發為建築用地，但基礎穿越廢土堆者不在此限。 九、有危害安全之坑道： (一)在地下坑道頂部之地面，有與坑道關連之裂隙或沈陷現象者，其分佈寬度兩側各一倍之範圍。 (二)建築基礎(含樁基)面下之坑道頂覆蓋層中。 １．RQD≧75%，坑道頂至建築基礎之厚度＜10×坑道最大內徑。 ２．50%≦RQD＜75%，坑道頂至建築基礎面之厚度＜20×坑道最大內徑。 ３．RQD＜50%，坑道頂至建築基礎之厚度＜30×坑道最大內徑。 十、河岸侵蝕、向源侵蝕： (一) 自然河岸高度超過五公尺以上，不得開發建築範圍： １．θ≧60°，砂礫層，岸高(H)×1。 ２．θ≧60°，岩盤，岸高(H)×2/3。 ３．45°≦θ＜60°，砂礫層，岸高(H)×2/3。 ４．45°≦θ＜60°，岩盤，岸高(H)×1/2。 ５．θ＜45°，砂礫層，岸高(H)×1/2。 ６．θ＜45°，岩盤，岸高(H)×1/3。 (二)上列範圍內已有平行於河岸之裂隙出現者，則自裂隙之內緣起算。 十一、有崩塌之虞者 十二、洪患，過去洪水災害記錄顯示其周期少於十年之範圍。 十三、斷崖： (一)斷崖上下各二倍於斷崖高度之水平距離。 (二)地質上或設有適當擋土設施並經當地建築主管機關認為安全無礙者，不在此限。 第263條： 一、建築線或基地內通路邊退縮設置人行步道(≧ 1.5公尺)，但道路或基地內通路邊已設置人行步道者，可合併計算退縮距離。 二、臨接建築線或基地內通路邊第一進之擋土牆高度小於六公尺且小於道路中心線至擋土設施邊之距離。 三、基地內之擋土設施以1：1.5之斜率，依垂直道路或基地內通路之陰影，最大不超過道路或基地內通路之中心線。 第264條：山坡地地面上之建築物自擋土牆坡腳退縮之規定： 一、擋土牆上方無構造物載重者D1≧H(1+tanθ)/2 二、擋土牆上方有構造物載重者D2≧H(1+tanθ+2Q/RTH2)/2 三、擋土牆後方為順向坡者D3≧H(1+tanθ+2Q/R TH2)/2+3L(2H tanθ/√1+tan 2θ-C)/H 第265條： 一、地面以上建物外牆距離高度1.5公尺以上擋土牆設施大於二公尺。 二、D≧2＋(H－3.6)/4，擋土牆高度大於3.6 m。 第266條： 一、戶外階梯每三公尺設置平台，平台深度大於階梯寬度。 二、戶外階梯級深、級高;2R＋T≧64(cm)且R≦18(cm)。 1.2公尺，以坡道代替者坡度＜1：8。 第267條： 一、地下各層最大樓地板面積A0≦(1＋Q)A/2。 二、建築基地內之空地應有二分之一以上為綠化空地 三、基地內原有樹木高於一公尺，樹幹周長大於50公分，列管有案者，應予保留或移植於基地空地。 第268條： 建築物高度：H≦(法定最大容積率/法定最大建蔽率)× 3.6 × 2 其他必需簽證項目 依其他法律規定不得建築 專業技師簽證欄： (1)技師事務所： (2)技師姓名： (3)開業證字號： (4)地址： (1)技師事務所： (2)技師姓名： (3)開業證字號： (4)地址： (1)技師事務所： (2)技師姓名： (3)開業證字號： (4)地址： 建築師（技師）綜合意見暨簽