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承 包 协 议 书 总包方： 沈阳北方建设股份有限公司祥龙分公司 分包方： 吴宏 根据中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例，总包方将沈阳工业学院图书馆工程的屋面铝板幕墙分项工程（以下简称本分包工程）承包给分包方施工。就本分包工程，总包方、分包方本着平等互利、协商一致的原则，对施工中具体事宜达成以下协议： 第１条 分包工程概况 1.1 分包工程名称：沈阳工业学院图书馆工程屋面铝板幕墙分项工程 1.2 分包工程地点：沈阳浑南沈丹路东 1.3 分包方式： 包工 1.4 分包合同形式：固定总价合同 1.5 分包范围： 屋面天窗围护造型的伞棚钢骨架制安，铝塑复合板饰面立墙铝单板挂装。 第２条合同工期 分包方进场日期：2003 年 4 月 16 日 2.1 开工日期：本分包合同签订日 2.2 整个幕墙工程的完工日期为2003年5 月 24 日，达到完工验收条件，并提交全部施工资料（施工记录等）。 2.3 程总体考虑，总包方可以要求分包方优先完成分包工程的一个或多个部分，在分包方认为可以实施的情况下，分包方须无偿遵从，并且不得延误剩余工作。 2.4 对以下原因造成竣工日期未按合同工期竣工，经总包方确认后，分包工程工期相应顺延。 （1） 不可抗力； （2） 影响到工地现场施工及施工质量而需停工的加大雨等自然因素（以政府有关部门公面的为准）； （3） 分包方未能在合同约定的时间内得到业主方／监理方及总包方下达的指示、设计条件（如图纸或标高等）和工程变更； （4） 按分包合同条件的有关规定对任何已完成的隐蔽工程的重新检验，包括查检后的修补（除非检验结果说明上述隐蔽工程的质量不符合本合同的要求）； (5)　 总包方未能按合同及时支付给分包方工程进度款。 　　2.4.1 确因甲方材料供应不及时误工、时间顺延。误工时间以甲方签字为准。 2.5 非上述条款的原因，工程不能按合同工期按期竣工时，分包方每延期完工一天，按分包工程总价的千分之二向总包方交延期违约金，累计不超过合同总价的３％。 第３条 价款 3.1 本工程为清包工单价合同： 多孔铝板幕墙安装： 23元／平方米； 技术要求：板厚2.0㎜，板孔?100，技术要求按图纸及相关规范。 塑铝板制安（含骨架）： 43元／平方米 技术要求：铝塑复合板4㎜厚，技术要求见图纸及相关规范。 合同总价： 暂定 100000 元人民币； 金额大写： 拾万 元人民币。 3.2 单价内容包括除主材、辅材、脚手架、工程用水电以外的人工、搬运、工具等直至工程完工所应考虑的所有费用； 第４条 工程款的支付 4.1.1 本合同签订完，确定施工图后由总包方安排进场时间，进场10天内，总包方支付给分包方2万； 4.1.2 铝单板骨架安装完毕，铝单板进入施工现场，总包方支付给分包方合同总价的20%。（ 2 万元） 4.2 分包方工程完工时及时做好验收资料，在工程资料齐全，并得到监理、业主代表验收合格后，总包方支付至合同价70%；（ 3 万元） 4.3 在整体工程竣工并得到验收证明后，总包方给分包方办理结算； 4.4.1 结算方式：按合同单价乘以施工图纸工程量结算，根据施工图纸以现场实测量复核；扣除因分包方使用总包方资源、因违反规定的罚款后，形成结算价，总包方支付款至结算价95% (25000元)； 4.4.2 如果总包方未按合同方式按期付款给分包方，发生经济纠纷后，协商不成，由分包方当地法院仲裁。如果延期付款，每推延一天总包方需向分包方增加欠款总额千分之二的滞纳金。 4.5 幕墙工程保修期为三年，保修金为合同结算价５％，保修期自总体工程竣工验收之日计算,待保修期满后１５日内支付保修金（分包方保修期内免费维修、终身维护）； 双方责任和义务 5.1 总包方负责在现场指定水源及电源接口。 5.2 在工程施工期间，分包方须负责自身承包范围内的成品与半成品的保护工作，并保证其它分包方的材料设备、成品和半成品免遭损失，成品保护费用被视为已经包括在分包合同价款内，同时总包方将监督、检查及仲裁其它分包方对本分包工程造成的损失，其损失由责任方承担。 5.3 总包方提供便于施工的脚手架等设施，搭设方式必须满足安全性。总包方根据现场和进度计划的实际情况安排搭设，费用由总包方承担。未经申请或未经总包方同意就使用土地其它分包方的脚手架，发生一切意外事故或不良问题由分包方负责，并承担与之相关的费用。 5.4