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三、住宅的分类 1.独幢住宅、双拼住宅、联排住宅、叠拼住宅、公寓式住宅 2.板式住宅、塔式住宅、板塔结合住宅 3.单元式住宅、通廊式住宅、内天井住宅 4.平层住宅、复式住宅、跃层住宅 5.纯住宅、商住住宅、酒店住宅 6.低密度住宅、高密度住宅 7.低档住宅、中档住宅、高档住宅 8.毛坯房、粗装修房、精装修房 9.期房、现房 10.新房、旧房 11.廉租住房、公共租赁住房、经济适用房、限价商品房、商品房、原私有住房、已购公有住房、未售公有住房、集资合作住房、定向安置住房、农民住房、小产权房 五、住宅性能及其评定内容（了解） 1.住宅使用性能及其评定内容 2.住宅环境性能及其评定内容 3.住宅经济性能及其评定内容 4.住宅安全性能及其评定内容 5.住宅耐久性能及其评定内容 第四节 房地产识图 一、地图和地形图（熟悉） 1.地图——说明地球表面的事物和现象分布情况的图 2.地形图——按照一定比例，用规定的符号表示地物、地貌的平面位置和高程的正摄影图 1、地物符号、地貌符号及其含义。 在地形图上，地貌一般用等高线表示。等高线是地面上 高程相等的相邻点连接形成的闭合曲线。 2、平面位置和高程 3、比例尺 4、测绘日期 第五节 房地产面积 一、土地面积 （一）土地面积的概念和种类（熟悉） 不计入宗地面积的范围： 1.无明确使用权属的冷巷、巷道和间隙地. 2.市政管辖的道路 街道 巷道等公共用地. 3.公共使用的河滩 水沟 排水沟. 4.已征收、划拨或属于原房产证记载范围，经规划部门核定需要作市政建设用地. 5.其他按规定不计入宗地面积的. （二）土地面积测算的方法（了解） 1.几何图形法 2.坐标法 3.求积仪法 4.求积透明膜片法 一、单项选择题1、在建筑物分类中，若按建筑物层数分，下列为中高层住宅的是( )。A. 1～3层 　　B. 4～6层C. 7～9层 　　D. 10层以上2、新旧程度(成新率)的判定标准是：一般损坏房屋为 ( )。A.十、九、八成 　　B. 五、四成C. 七、六成 　　D. 三成以下 3、( ) 是指供人们购物、办公、学习、旅行、体育、医疗等使用的非生产性建筑，如商业建筑、办公建筑、文教建筑、旅馆建筑、观演建筑、体育建筑、展览建筑、医疗建筑等。A.公共建筑 　　B. 工业建筑C. 民用建筑 　　D. 农业建筑 4、适用于室外配水管网的水压在一天之内有定期的高低变化，需要在屋顶设置水箱的供水方式属于( )。A. 分区、分压供水方式B. 设置水箱供水方式C. 直接供水方式D. 设置水泵、水箱的供水方式5、全面反映土地及其上附着物的位置和权属等状况的图件是( )A. 地形图B. 宗地图C. 基本地籍图D. 土地分分丘图 　 6、下列不属于房产图的是( )A. 房产分幅图B. 房产分丘图C. 房产分幢图D. 房产分户图 二、多项选择题 1、物按结构分为( )。A. 砖木结构 　　B. 混合砖瓦结构C. 砖混结构 　　D. 钢结构E. 钢筋混凝土结构2、建筑物的基本要求是( )。A. 安全　　B. 适用　　C. 经济　　D. 美观 E.耐用　 　 3、建筑排水系统通常由卫生器具和排水管道组成，其中卫生器具由( )组成。A.洗脸盆 　　B. 铣涤盆C. 洗菜盆 　　D. 地漏E.排放管 4、一套完整的施工图由哪几个部分构成( )。A.总平面图 　　B. 设备施工图C. 图纸目录 　　D. 建筑施工图E.设计总说明 5、计算房屋建筑面积的一般规定有( )。A.应是永久性结构的房屋B. 层高应该在2.20m以上C. 所有房屋都应计算建筑面积D. 突出房屋墙面的构件、装饰玻璃幕墙等应计算建筑面积E.同一房屋如果结构、层数不相同时，应分别计算建筑面积 第一节 建筑材料 一、建筑材料的概念和种类（了解） 建筑材料是建造和装饰建筑物所使用的各种材料的统称。 根据建筑材料的来源不同，可分为天然材料和人造材料。 常见的分类还有按照化学成分和使用功能来划分。 （表3-2和表3-3） 二、建筑材料的性质（了解） （一）建筑材料的物理性质