乃东县结巴乡幼儿工程监理规划.docVIP

山南地区乃东县昌珠镇茶如村学前幼儿园建设项目监理规划 四川国正建设管理咨询有限公司 工程概况 工程名称：山南地区乃东县昌珠镇茶如村学前幼儿园建设项目 建设地点：昌珠镇茶如村 结构类型：教学楼为框架结构，教工宿舍、厨房、餐厅、值班室等为砖混结构 建筑规模：总建筑面积384.55m2（教学用房212.31m2、值班室及晨检室35.63m2、餐厅厨房宿舍123.3m2、厕所13.31m2） 质量标准：符合国家现行《工程施工质量验收规范》合格标准 总工期：3个月 建筑层数：地上1层 建筑工程等级：三级 建筑耐久年限：50年 防水等级：二级 防火等级：二级 抗震设防烈度为七度 监理工作范围 承担施工阶段的质量、投资、进度、合同管理、信息管理、协调等任务。 监理工作内容 （一）、施工准备阶段 1）、审查施工单位的技术资质。 2）、监督检查施工单位质量保证体系及安全技术措施，控制质量管理程序，完善制度。 3）、检查设计文件是否符合设计规范及批准的技术设计，施工图纸是否满足施工需要，协助做好优化和改善设计工作。 4）、参加设计单位向施工单位的技术交底。 5）、审查施工单位上报的施实性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量安全，工期和控制造价等方面进行监督，并向建设单位提出监理意见。 6）、单位工程开工前检查施工单位的复测资料。 7）、监督落实各项施工条件，审批一般的单项工程，单位工程的开工报告，并报指挥部核备。 （二）、施工阶段 1）、工程质量监理。 A、对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻地跟踪监理，签署重要的分项工程，分布工程和单位工程质量评定表。 B、测量、放样等进行随机检查，发现应及时通知施工单位纠正，并做出监理纪录。 C、检查确认运到现场的工程材料，构件和设备质量、并查验试验、化学报告单、出厂合格证是否齐全，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料，设备进入工地现场和投入使用。 D、单位严格按照施工规范，设计图纸要求施工，严格执行承发包合同，对工程主要部位，主要环节及复杂工程加强检查。 E、检查施工单位工程自检工作、数据是否齐全、填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作做出综合评价。 F、对施工单位的检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，工作进行全面监督，不定期地进行抽验，保证度量资料的准确。 G、监督施工单位对土工和混凝土试件按规定进行检查和抽查。 H、监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录，对大、重大质量事故以及其它紧急情况，应及时报告总监理工程师和通知甲方。 2）、工程进度监理 A、监督施工单位严格按照《施工承包合同》规定的工期组织施工，对控制工期的重点工程，审查施工单位提出的保证进度的具体措施，如发生延误，应及时分析原因，采取措施。 B、建立工程进度台帐，和对工程形象进度、按月、按委向指挥部门报告施工计划执行的情况、工程进度及存在的问题。 3）、工程投资监理 A、审核施工单位申报的季、年度验工报表、认真核对其工程数量，做到不超验、不漏验、严格按现行文件规定办理验工计价凭证。保证验工签证的各项质量合格，数量准确，签证上报指挥部门拨款数。 B、建立验工计价台帐，每委度向指挥部门报送一次，每季与施工单位核对清算一次，核对清算后资料报指挥部一份。 C、不符合质量标准的工程，未经返工处理达标前，不予验工计价。 D、监理单位负责组织审批Ⅲ类变更设计，并建立台帐，每月列表报指挥部（附审批变更设计通知单）。 E、按指挥部和监理合同的规定审核变更设计，会同设计、施工单位对Ⅰ和Ⅱ类变更设计进行会审后，提出审查意见，并报指挥部审批。 （三）、竣工验收阶段 1）、督促、检查施工单位及时整理竣工文件和验收资料，受理单位工程竣工验收报告；提出监理意见。 2）、根据施工单位的竣工报告，提出工程质量检验报告。 3）、负责工程初验，并参加指挥部组织的竣工交接验收工作，审查工程初验报告，提出监理意见。 （四）、质量、进度、投资控制 1、施工阶段的质量控制 1．1质量的事前控制： （1）、熟悉掌握质量控制的技术依据。 （2）、施工场地的检验验收。 （3）、施工队伍的资质审核。 工程原材料，半成品的质量检测与控制。 A、用于工程的主要材料，进场时必须具备正式的出厂合格证和材质化验单。如不具备或对检验证明有怀疑时，应补作检验。 B、工程中所有各种构件，必须具有厂家批号和出厂合格证。钢筋混凝土的预应力构件，均应按规定的方法进行抽样检验。 C、材料质量抽样和检验的方法。应符合《建筑材料质量标准与管理规范》、要能反映该批材料的质量性能。 D、在现场配置的材料、如混凝土、砂浆、防水材料、绝缘材料、保温材料等的配合比，应先提出试配的要求，经试配检验合格