非住宅物业的买卖或租赁（通告编号17-02(CR)).PDF

非住宅物業的買賣或租賃非住宅物業的買賣或租賃 非住宅物業的買賣或租賃非住宅物業的買賣或租賃 (通告編號通告編號:17-02(CR)) 通告編號通告編號 持牌人的清單持牌人的清單 持牌人的清單持牌人的清單 填寫清單前 ，請先細閱第 17-02 (CR) 號通告 。 A. 樓面面積資料樓面面積資料 樓面面積資料樓面面積資料 廣告宣傳廣告宣傳 * 廣告宣傳廣告宣傳 没有在廣告中提供樓面面積資料 廣告中提供的樓面面積資料是: [面積 ] 提供的樓面面積資料的 「合理來源」或「恰當的根據」是: [ [ 「合理來源」／ 「恰當的根據」] 能出示 「合理來源」或「恰當的根據」的證據 (如沒有 「合理來源」或「恰當的根據」的證據) 在廣告中述明樓 面面積資料未經核實 在其他情況下提供樓面面積的資料在其他情況下提供樓面面積的資料 在其他情況下提供樓面面積的資料在其他情況下提供樓面面積的資料 没有向有關人士提供樓面面積資料 向有關人士提供的樓面面積資料是: [面積 ] 提供的樓面面積資料的 「合理來源」或「恰當的根據」是: [ [ 「合理來源」／ 「恰當的根據」] 能出示 「合理來源」或「恰當的根據」的證據 告知有關人士，樓面面積的任何描述均沒有統一或普遍採納的定 義 (如沒有 「合理來源」或「恰當的根據」的證據) 述明該樓面面積 資料未經持牌人核實 建議有關人士親自視察物業並自行量度 建議有關人士就物業的樓面面積資料尋求法律及／或專業意見 1 B. 許可用途許可用途 許可用途許可用途 没有向有關人士提供許可用途的資料 若已提供許可用途若已提供許可用途的資料及的資料及入伙紙已發出入伙紙已發出 : 若若已提供許可用途已提供許可用途的的資料及資料及入伙紙已發出入伙紙已發出 向有關人士提供在入伙紙述明的許可用途是: [ 許可用途 ] 述明有關許可用途的入伙紙發出的日期是: [ 日期 ] 告知有關人士 ，除入伙紙外，在有關的政府批地書及／或樓宇的 公契亦可能載有用途限制的條文 建議有關人士就他們對物業擬作的特定用途尋求法律及／或專業 意見 若已提供許可用途若已提供許可用途的資料的資料 ，但，但沒有沒有入伙紙入伙紙或入伙紙或入伙紙尚未發出尚未發出 ：： 若若已提供許可用途已提供許可用途的的資料資料 ，，但但沒有沒有入伙紙入伙紙或或入伙紙入伙紙尚未發出尚未發出 ：： 告知有關人士持牌人無法核實物業的許可用途 建議有關人士就物業的許可用途尋求法律及／或專業意見 C. 閣仔及閣樓閣仔及閣樓 閣仔及閣樓閣仔及閣樓 物業没有閣仔／閣樓* (如物業有閣仔或閣樓) 已查看入伙紙有述明物業有閣仔／閣樓* (若入伙紙沒有顯示物業有閣仔或閣樓) 告知客戶以下事項 ： 入伙紙沒有顯示有閣仔／閣樓* * 無法核實閣仔／閣樓 的合法性 購買或租賃附有違例建築工程的物業的風險 * 就閣仔／閣樓 的合法性尋求法律及／或專業意見 * 物業的樓面面積是沒有包含閣仔／閣樓 的面積的 * D. 有