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济南市农业科学研究院物业管理服务项目采购参数
济南市农业科学研究院物业管理服务项目采购参数
一、项目概况：
市农科院对院办公大楼及稼禾园进行管理，办公楼建筑面积11372平方米，占地面积70余亩；主要设备有电梯2部、中央空调、热泵机房、加压供水、消防设施，班车和科研用车，连栋温室、资源库、实验室及周边设施等。需要进行物业服务政府采购。
二、资格要求：
1、具有物业管理二级及以上资质的供应商。
2、项目经理：必须具备《物业管理师证》。
3、设备维护人员：必须具备《高压电工证》、《特种设备作业人员证》和《消防中控室监管员证》。
4、车辆驾驶：需要驾驶证两个A2本以上，一个B2本以上。
5、要求供应商必须到现场勘查，有采购方出具的现场勘查证明。
三、服务期限：
一年
四、付款方式：
先服务按月支付
五、其他要求：
（一）人员配置
序号 岗 位 具备条件 备注 1 项目经理
1人 年龄30—45岁，大专以上学历，业务熟练，有五年以上工作经验；有物业管理师资格证书。 2 秩序维护员
5人 年龄30—50岁，具有相关经验，身体健康，工作认真。 3 保洁绿化员
5人 年龄30—50岁，相关保洁经验1年以上，身体健康，工作认真负责。 4 设备维修人员
2人 年龄25-45岁，有较强专业知识，必须具备《高压电工证》、《特种设备作业人员证》和《消防中控室监管员证》。2年以上相关经验。 5 司 机
3人 年龄30-58岁，驾驶证两个A2本以上，一个B2本以上。 合计 16人 （三）服务设备投资：
服务项目中所需设备、工具及耗材均由供应商自行提供。甲方不承担任何费用。
（四）供应商勘察现场要求：
报价供应商必须自行对工程现场和周围环境进行现场勘查，以获取编制报价文件和签署合同所需的相关资料。并现场签字确认，未勘察现场报价为无效报价。勘查现场所发生的一切费用均由报价供应商自己承担。
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