威海水缘金座张村皂河北村旧村改造二期方案变更调整说明.docVIP

威海水缘金座（张村皂河北村）旧村改造二期方案变更调整说明 变更理由（） 人防设计要求 （） 甲方要求 （） 设计合理性变更内容指标变化技术经济指标变化地下建筑面积导致总建筑面积㎡㎡设计院提出的㎡必配公共服务设施指标变化㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡㎡注：红色表示变化部分 总图竖向标高变化 调整前 调整后 调整数值 调整前 调整后 G1正负零标高 10.5 10.2 G10北标高 9.4 7.7 G1南标高 11.1 10.1 G11正负零标高 10.5 8.7 G1北标高 10.2 9.9 G11南标高 9.3 7.5 G2正负零标高 9.8 9.3 G11北标高 9.9 8.1 G2南标高 10.6 9.2 G12正负零标高 10.5 9.3 G2北标高 9.5 9.0 G12南标高 9.3 8.1 G3正负零标高 9.0 8.4 G12北标高 9.9 8.7 G3北标高 8.7 8.1 G13正负零标高 11.2 9.6 G3南标高 9.9 8.3 G13南标高 10.0 8.4 G4正负零标高 9.0 8.4 G13北标高 10.6 9.0 G4南标高 9.9 8.3 G14正负零标高 11.7 10.5 G4北标高 8.7 8.1 G14南标高 10.3 9.3 G5正负零标高 8.5 7.5 G14北标高 11.1 9.9 G5南标高 9.4 7.4 G15正负零标高 10.0 8.6 G5北标高 8.2 7.2 G15南标高 8.8 7.2 G6正负零标高 8.0 6.9 G15北标高 9.4 8.0 G6南标高 8.9 6.8 G16正负零标高 10.0 8.1 G6北标高 7.7 6.6 G16南标高 8.8 6.9 G7、8正负零标高 7.5 6.5 G16北标高 9.4 7.5 G7室外标高 7.2 6.2 A16正负零标高 10.7 10.5 G8南标高 6.0 5.35 A16南标高 7.9 7.7 G9正负零标高 9.5 8.8 A16北标高 9.4 9.2 G9南标高 8.3 7.4 东车库南侧底板标高 3.3 1.7 G9北标高 8.9 8.2 东车库南侧顶板标高 7.3 5.3 G10正负零标高 10.0 8.3 东车库北侧底板标高 4.0 3.4 G10南标高 8.8 7.1 东车库北侧顶板标高 8.0 7.0 （三）建筑定位调整： 综合竖向的调整及日照分析，G9#楼向北平移1米， G9#楼与G6#楼间距由40.96米变为39.96米，G9#楼与A17#楼间距由25米变为26米，周边相关间距满足要求，每栋单体日照均满足要求。详见建筑定位图、建筑间距图及日照分析图。 （四）建筑单体图纸调整： G2#楼 1、平面变化 （一）地下一层：根据人防院调整的人防车库图纸，原方案地下一层与车库相连通，现调整车库与G2#楼脱离，原来车库车道位置变为储藏室，消防电梯通至地下一层，担架电梯取消通至地下一层，储藏室布局调整，增加风井及集水坑，面积增加65.77平方米，层高改为3米。 （二）一、二层平面图：文化活动站由G2#楼调到G8#楼二层，原文化活动站位置改为商业网点，商业网点根据新规范对楼梯及布局做了相应的调整。一层根据新调整的竖向，无障碍坡道及楼梯高度做调整，增加风井。 （三）标准层平面图：消防电梯前室改为与防烟楼梯间合用前室，增加风井，楼梯间门改为单开门，取消中间户型开向走道的高窗。 2、立面变化 （一）正立面：无障碍坡道调整，室内外高差根据新的进行了标注。室内外高差根据新的进行了标注。室内外高差根据新的进行了。室内外高差根据新的进行标注。室内外高差根据新的进行标注。室内外高差根据新的进行了。根据威海市人防办的批文，，地下车库范围，将车库布置、层高重新调整， 根据以上调整，车库面积有变化2、剖面变化根据威海市人防办的批文，，地下车库范围，将车库布置、层高重新调整 1