庆元农村房屋调查测量和权籍调查项目招标需求.docVIP

庆元县农村房屋调查测量和权籍调查项目招标需求 一、招标需求 1、基本概况 庆元县位于浙江省西南部，东经118°50′～119°30′，北纬27°25′～ 27°51′。北与本省龙泉、景宁畲族自治县接壤，东、西、南与福建省寿宁、松溪、政和三县交界。县城驻地濛洲街道（原松源镇）距丽水市233公里，距杭州市532公里。全县南北长49公里，东西宽67公里，总面积1898平方公里。全县辖6镇10乡3街道，总人口20.12万。 2、主要工作内容 （1）以1:500农村数字地籍调查成果为基础，完成全县1:500农村数字地籍调查变化部分的修补测量和权属调查及数据库更新工作。 （2）对全县农村房屋进行房产测绘和权属调查工作。 （3）完成农村房地一体的不动产权籍调查工作，建立房地一体的不动产权籍调查数据库。 3、项目应达到的目的 为贯彻落实《浙江省人民政府办公厅关于做好农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》（浙政办发[2017]43号）及《关于做好不动产权籍调查工作的通知》（国土资发〔2015〕41号）的要求。全面开展农村范围内包括宅基地、集体建设用地及其地上房屋等建筑物、构筑物的权籍调查，支撑和保障宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作，为全面推进农村不动产统一登记打下坚实的基础。 4、主要工作依据 4.1法律、法规、规范性文件 (1)《中华人民共和国物权法》； (2)《中华人民共和国土地管理法》（2004年8月修正）； (3)《土地登记办法》（国土资源部40号令，2008）； (4)《房屋登记办法》（住建部第168号令，2008）； (5)《不动产登记暂行条例实施细则》； (6)《不动产登记暂行条例》； (7)《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》（国土资发(2011)178号）； (8)《国土资源部关于印发全国宗地统一代码编制工作实施方案的通知》（国土资发(2012)4号）； (9)《国土资源部办公厅关于印发宗地代码编制规则（试行）的通知》（国土资厅发(2011)57号）； (10)《浙江省土地登记办法》（浙江省人民政府2005年11月修订）； (11)《国土资源部关于进一步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》（国土资发[2008]146号）； (12)《关于加快推进全省农村宅基地确权登记发证工作的意见》（浙政办发〔2014〕73号）； (13) 《关于进一步加快推进宅基地和集体建设用地使用权确权登记发证工作的通知》（国土资发〔2014〕101号）； （14）《浙江省人民政府办公厅关于做好农村宅基地及住房确权登记发证工作的通知》（浙政办发〔2017〕43号）。 4.2国家、省技术标准及行业标准 (1) 《全球定位系统实时动态测量（RTK）技术规范》（CH/T2009-2010）； (2) 《城县测量规范》（CJJ/T 8-2011）； (3) 《国家基本比例尺地图图式第1部分∶1:500 1:1000 1:2000地形图图式》，(GB/T 20257.1-2007)，以下简称《图式》； (4) 《1:500 1:1000 1:2000数字地形图测绘规范》浙江省地方标准DB33/T552-2014； (5) 《房产测量规范》（GB/T17986-2000）； (6) 《浙江省房屋建筑面积测算实施细则》（试行）。 (7) 《中华人民共和国行政区划代码》（GB/T 2260-2007）； (8) 《县级以下行政区划代码编制规则》（GB/T 10114-2003）； (9) 《基础地理信息要素分类与代码》（GB/T 13923-2006）； (10) 《土地利用现状分类》（GB/T 21010-2007）； (11) 《第二次全国土地调查技术规程》（TD/T 1014—2007）； (12) 《地籍调查规程》（TD/T1001-2012）； (13) 《浙江省数字地籍调查技术规范》（浙江省国土资源厅，2008）； (14) 《浙江省地籍调查数据库规范》（浙江省国土资源厅，2009）； (15) 《国土资源信息核心元数据标准》(TD/T 1016-2003)； (16) 《测绘成果质量检查与验收》（CB/T 24356-2009）； (17) 《数字测绘成果质量检查与验收》（GB/T 18316-2008）； (18) 关于贯彻执行《房产测量规范》的若干规定（浙建房〔2014〕130号） 5、工作要求 （1）测绘精度要求 本次房产测绘面积量算精度要求为三级，如下表： 房产测绘精度要求表 精 度 类 别 等级 限 差 中 误 差 界址点精度/m 三 ±0.20 ±0.10 房产面积精度/m 三 ±（0.08√S+0.006S） ±（0.04√S+0.003S） 注：S为房产面积，单位为㎡。 量（测）距精度按照边长总长