公共租赁住房(越钢集团项目点)施工组织设计.docVIP

须 知 本资料为我司为特定企业撰写，所以本研究资料受时限、地理等客观因素影响，请采用者视具体情况而定，如造成不良影响，本司不承担任何后果! 可行性研究报告是在制定某一建设或科研项目之前，对该项目实施的可能性、有效性、技术方案及技术政策进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。 可行性研究报告主要内容是要求以全面、系统的分析为主要方法。整个可行性研究提出综合分析评价，指出优缺点和建议。中国产业竞争情报网认为，根据结论的需要，以增强可行性研究报告的说服力。 可行性研究报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。 目 录 一、施工技术方案 二、质量承诺及保证措施 三、安全文明施工保证措施 四、工期承诺及保证措施 五、施工主要工序 六、施工机械 七、项目管理人员配置 八、施工总平面图 九、企业基本概况 十、投标人的业绩资料 十一、企业法人营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证副本、项目经理的建造师注册证等复印件 四、施工技术安案 1、工程概况 1.1 工程概述 1. 工程名称:2012年公共租赁住房（越钢集团项目点）； 2. 工程地点: XX曲靖越钢控股集团有限公司职工生活区； 3. 建设性质: 新建； 4. 建设规模: 2幢共5824.18m2； 5. 计划投资：800万元 6. 结构形式: 砖混、框架结构各一幢，六层； 1.2 建筑特征 一、平面形式 1．本工程为住宅楼，平面形式为规则的矩形； 2．本工程一至六层为住房； 3．建筑类别为三类建筑，耐火等级为二级，建筑使用年限:50 年。 4．建筑层数:地面以上六层； 二、工程总体定位及标高 1．施工放线具体定位尺寸详平面图 2．本工程室内相对标高±0.000 施工图纸未提供，待进场后向建筑单位获取。 三、室内外装修工程 1．室内装修用料及做法 (1)地面: 地砖； (2)内墙面:按照施工后面罩仿瓷涂料；顶棚:按照施工后面罩仿瓷涂料两遍； 2．墙壁装修 外墙面：外墙涂料； 四、屋面及卫生间防水工程 (1)防水等级：本工程的屋面防水等级为三级；(2)防水材料：本工程的屋面防水按SBS防水材料定为改性沥青卷材 五、门窗工程 (1)本工程采用铝合金推拉窗，材料要求为1.2mm 厚白铝，5mm 厚白玻。 (2)本工程门有实木门及防盗门； (3)图纸设计要求木门按照西南J611 制作，铝合金窗按国标JH92J7213 制作。 六、油漆工程 木门窗内外向米黄色调和漆三遍，外露铁件红丹打底，面油黑色磁漆三遍。 1.3结构特征 一、结构体系及基础形式 1．本工程主楼结构体系为砖混体系，抗震设计为7度设防，基础采用天然地基上的条形基础，基础持力层地耐力初估为:fk＝140 kPa； 2．由于建筑单位未提供地质资料，故实际土方开挖过程中若开挖土质情况与设计不符时，应及时通知设计人员。 二、混凝土工程 本工程混凝土强度等级及使用部位表。 序号 强度等级 使用部位 备注 1 C10 基础垫层 2 C30、C25 其余所有混凝土 三、钢筋工程 本工程采用钢筋有I、II 、III级钢筋。钢筋接头要求焊接连接与搭接连接均可；如果采用搭接焊要求单面焊焊接长度10d，双面焊5d，也可以电弧对焊；如果采用搭接需要保证搭接长度为受拉钢筋1.2 La，且不小于300mm，受压钢筋搭接长度不小于0.85 La，且不小于200mm；钢筋锚固长度按照I 级钢筋30d、II 级钢筋40d 考虑（C20 混凝土）。 四、砌体强度：砌体强度见表2-2。 序号 部位 厚度 砖 砂浆 组砌方法 备注 1 外墙 180 MU10机制砖 M5.0 混合砂浆 一顺一丁 2 内墙 180 MU10机制砖 M5.0 混合砂浆 一顺一丁 2、编制依据 1)本工程设计图纸； 2)本工程的招标文件及招标答疑； 3)现行国家有关规范、标准、规程。 4)公司多年来同类工程的成功施工经验。 5)公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件的分析。 6)公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备； 7)XX省和曲靖市政府及建设局等部门颁发有关建筑工程施工的有关规定； 8)公司ISO9001 国际标准化质量管理体系有关文件； 9)公司编制的本工程施工图预算书及其他资料。 10)其他资料； 3、施工程序及施工大纲 3.1 施工总体部署 3.1.1施工顺序 一、施工顺序原则 施工顺序是施工步