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展位租赁合同 甲方（出租人）：XXXXXXX有限公司 住所： 邮编： 法定代表人： 乙方（承租人）： 住所： 邮编： ，传真： ； 法定代表人： ，电话： ； 丙方（管理人）： 住所： 邮编： 法定代表人： 鉴于，甲方于 开设 （本合同简称“商场”），并委托丙方为管理人对商场进行管理，而乙方有意承租该商场内展位进行经营。现今合同各方友好协商，根据《中华人民共和国合同法》和浙江省以及嘉兴市有关地方法规等规定，在平等、资源、诚实信用的基础上，就乙方承租展位的有关事宜达成一致，并签订本合同，并兹共同遵守。 一、租赁展位位置、计算面积、租赁用途 1、展位位置： 编号为 的展位。 计租面积：该展位计租面积 平方米（含实际使用面积 %的公共分摊面积）。 租赁用途：乙方承租该展位用于经营 （品种、品牌） 乙方必须遵守上述租赁用途的约定，不得擅自变更租赁用途，不得将承租的展位作为仓库或将展位闲置，不得将承租的展位转租给他人，或者变相转租给他人。 乙方承诺遵守国家、浙江省和嘉兴市有关物业管理方面的规定，遵守甲方、丙方和商场有关于业务管理方面的规定，并在签署本合同的同时，与丙方签署商场管理合同。 二、租赁展位的交付、租赁期限 1、乙方同意编号为 的展位符合交付乙方承租的条件，丙方于 年 月 日向乙方交付租赁展位。 2、展位租赁期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限届满，租赁合同自行终止。租赁合同终止，丙方有权收回租赁展位。若乙方需要续租租赁展位的，应当在本租赁合同期限届满之日提前三十日，向丙方书面提出序订展位租赁合同的申请。经三方协商一致，可以签订新的展位租赁合同 三、综合费用、质量保证金及其支付方式 1、综合费用包括商场运营管理费（该费用包括商场管理费用、经营推广费用、财务费用、公共安全费用）、物业管理费（该费用包括公共部位水电、消防、电梯的维护、公共区域装修维护、商场设施设备的维修、公共卫生费用）展位租金。 2、乙方承租展位综合费用每月为人民币 元/m2，月合计人民币 元（大写： 元）。第一年综合费用合计为人民币 元，其中，商场运营管理费为人民币 元；物业管理费为人民币 元；展位租金为人民币 元，第二年综合费用为人民币 元，其中，商场运营管理费为人民币 元；物业管理费为人民币 元；展位租金为人民币 元。 3、综合费用按每 （月/季/半年）为一个结算期，先付后用。乙方应当于本合同签订之日起3日内支付首期综合费用。以后每期综合费用于下一个结算期开始之 起提前15日一次性支付。 4、方订本合同之日起的十日内，向丙方支付至少相当于一个月综合费用的商品质量保证金人民币（大写） 元整（小写￥ 元），如遇乙方经营商品出现质量投诉（包括但不限于向丙方、相关行政管路部门、消费者协会投诉）而在七个工作日内未及时解决的，则乙方应当无条件服从丙方做出的决定，丙方因此而付出的一切费用（包括但不限于赔偿金、差旅费、鉴定费、律师费等）将从乙方缴纳的商品质量保证金中扣除，并书面通知乙方，乙方必须在三个工作日内补足商品质量保证金。如乙方退场后，丙方受理商品“三包”期内的投诉，在通知乙方七日内乙方未能决投诉问题的，丙方有权先行处理，所需费用从商品质量保证金中扣除；同时通知乙方及时补足商品质量保证金，乙方需在收到丙方