截至二一七年六月三十日止六个月中期业绩公告.PDFVIP

香港交易及結算所有限公司和香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對 其準確性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示概不就因本公告全部或任何部分內 容而產生或因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於香港註冊成立的有限公司） 股份代號：51 截至二○一七年六月三十日止六個月 中期業績公告 摘要 • 總收入增加21% 至港幣二十六億七千四百萬元，營業盈利增加 101% 至港幣十三 億九千二百萬元。惟核心盈利僅增加 8% 至港幣五億三千六百萬元，主要是稅項 支出所致。 • 佔集團收入及營業盈利逾 80% 的發展物業收入增加 28% ，營業盈利增加165% 。 惟大額的土地增值稅削減核心盈利增長至僅得6% 。 • 位於香港的豪華酒店 The Murray 將提供 336 間客房，並計劃於二○一七年年底啟 業。 • 預期土地儲備減少會令二○一七年後的發展物業貢獻大減。 • 預期發展中項目會影響集團的現金流及盈利。預計二○一七年會有大量淨現金流 出。 集團業績 核心盈利增加8% 至港幣五億三千六百萬元（二○一六年：港幣四億九千六百萬元）。 投資物業重估錄得港幣二千萬元的盈餘 （二○一六年：虧損港幣七千萬元）。股東應佔 集團盈利為港幣五億五千六百萬元（二○一六年：港幣四億二千六百萬元），較二○一 六年增加31% 。每股基本盈利為港幣0.78 元（二○一六年：港幣0.60 元）。 - 1 - 海港企業有限公司 －二○一七年度中期業績公告 (二○一七年八月四日) 中期股息 中期股息每股港幣 0.14 元 （二○一六年：港幣 0.14 元）將於二○一七年九月七日派發 予在二○一七年八月二十二日名列股東登記冊內的股東。此項股息總額為港幣九千九 百萬元（二○一六年：港幣九千九百萬元）。 業務評議 綜合收入增加21% 至港幣二十六億七千四百萬元（二○一六年：港幣二十二億零四百 萬元），營業盈利增加 101% 至港幣十三億九千二百萬元（二○一六年：港幣六億九千 二百萬元）。惟若撇除發展物業，收入實際上減少2% 至港幣五億零八百萬元（二○一 六年：港幣五億一千八百萬元），營業盈利則減少2% 至港幣二億五千七百萬元（二○ 一六年：港幣二億六千三百萬元）。 是年發展物業之表現受惠於集團最後一個大型項目 （位於蘇州）之已確認入賬，上半 年收入增加 28% 及營業盈利增加 165% 。惟大額的土地增值稅削減發展物業分部核心 盈利增長至僅得6% 。其它分部的核心盈利錄得相若或較高增幅。結果綜合核心盈利增 加8% 至港幣五億三千六百萬元（二○一六年：港幣四億九千六百萬元）。 整體而言，發展物業佔集團收入及營業盈利逾80% 及佔核心盈利逾60% 。集團累計已 出售／預售94% 可發展總樓面面積，87% 已確認入賬。預期二○一七年後發展物業對 集團收入及盈利作出的貢獻會大幅下降。 香港組合 投資物業 市場普遍疲弱，投資物業分部租金收入微升 3% ，營業盈利微升 7% ，核心盈利微升 7% 。期內錄得重估盈餘淨額港幣二千萬元。 酒店 酒店業開始有回穩跡象 ，但市場仍然疲軟 。位於尖沙咀的馬哥孛羅香港酒店由於進行 大型混凝土外牆維修工程，令可出租客房減少 ，酒店收入增長持平，營業盈利和核心 盈利分別微升2% 及9% 。 由地標美利大廈改建而成的 The Murray 是新酒店品牌「尼依格羅」旗下的豪華酒店， 位處中環心臟地帶 ，設計富現代都會時尚感，將提供 336 間精緻客房／套房。酒店亦 將開設一系列特色餐廳，包括米芝蓮一星級廣東食府國福樓 、大堂酒吧Murray Lane 、 The Garden Lounge 、新派歐洲菜館The Tai Pan ，以及酒吧餐廳Murray On The Roof ， 為城中食客提供上佳美食選擇 。酒店計劃於二○一七年年底開業 。樓宇及土地成本會 以地契年期計提折舊 ，或會於酒店營運的最初數年間對酒店分部的業績構成壓力。 - 2 - 海港企業有限公司 －二○一七年