机构客户部二部.PDFVIP

机构客户部二部 2017 ／06 目录 CONTENT 01 信托计划概况 04 交易对手简介 02 项目概况及优势分析 05 项目综合评价 03 项目分析 06 四川信托简介 01 信托计划概况 交易对手 资金规模 淄博麦迪绅置业有限公司（以下简称“项目公司”） 不超过4.2亿元（优先级2亿元，劣后级不低于2亿元） 信托期限 资金运用 每期均为不超过24个月（可提前结束） 用于淄博怡海家园项目（以下简称“标的项目”）的开 发建设 还款来源 标的项目的销售收入及保证人（青岛麦迪绅集团）综合 经营收入。 01 信托计划概况  交易结构图 01 信托计划概况  风控措施 土地及在建工程抵 保证担保 押 青岛麦迪绅集团、实际控制 标的地块土地使用权及在建 人（田清桐）为项目公司到 工程第一顺位抵押至四川信 期向四川信托偿还债权本息、 托。 按期足额进行资金归集提供 连带责任担保。 现场项目管理 质押担保 1、对项目公司派驻一名董 青岛麦迪绅集团以其持有的 事成员 ； 2、制定新的项目公司章程 ， 项目公司5%股权为项目公司 我司具有一票否决权 ； 到期向四川信托偿还债权本 息、按期足额进行资金归集 3、四川信托派驻现场监管 向我司提供质押担保。 人员1名，负责监管项目公 司所有账户、印鉴及证照。