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税法习题（选择题）-财产与行为税类 房产税部分 一、单项选择题 1．下列各项中，符合房产税纳税义务的人规定的是( )。 A．集体产权出租的由承租人缴纳 B．房屋产权出典的由出典人缴纳 C．产权纠纷未解决的由代管人或使用人缴纳 D．产权属于国家所有的不缴纳 2．下列房产税的纳税人是( )。 A．房屋的出典人 B．拥有农村房产的农村农民 C．允许他人无租使用房产的房管部门 D．产权不明的房屋的使用人 3．以下应缴纳房产税的项目有( ) A．集团公司的仓库 B．合伙企业的露天游泳池 C．股份制企业的围墙 D．工厂的独立烟囱 4．融资租赁房屋，在租赁期内房产税的纳税人是( )。 A．租出方 B．租人方 C．免税 D．当地税务机关根据实际情况确定 5．对以房产投资，收取固定收入，应由( )缴房产税。 A．承租方按租金收入 B．出租方按租金收人 C．承租方按房产余值 D．出租方按房产余值 6．对于以房产投资联营投资者参与投资利润分红，共担风险的，按（ ）作为计税依据。 A．取得利润分红 B．房产租金 C．房产余值 D．房产原值 7．某企业有房产1000平方米，房产原值100万元。2005年该企业将其中的200平方米的房产出租，年租金20万元，已知省政府规定的减除比例为30％，该企业当年应纳房产税为( )。 A．0．84万元 B．0．4万元 C．12万元 D．3．072万元 8．某省政府机关有办公用房一幢，房产价值6000万元，2008年将其中1／3对外出租，取得租金收入200万元。已知该省统一规定计算房产余值时的减除幅度为30％，该政府机关当年应纳的房产税为( )万元。 A．168 B．72 C．24 D．0 9.下列情况中免征房产税的有( ) A．外贸出口企业仓库用房 B．个人无租使用免税单位房屋用于经营 C．个人出租的房屋 D．个人自住的200平方米的别墅 10．房产税的征收办法是( )。 A．按月征收 B．按季征收 C．按年征收 D．按年计算、分期预缴 二、多项选择题 1．下列情况中应征房产税的有( ) A．高等院校教学用房 B．中小学出租房屋 C．军队办的对外营业的招待所 D．区政府办公用房 2．以下可以作为房产税征税对象的有( ) A．工业企业的厂房 B．商业企业的仓库 C．工业企业的厂区围墙 D．露天游泳池 3．房产税的计税依据可以是( )。 A．融资租赁房屋的，以房产原值计税 B．联营投资房产，共担投资风险的，以房产余值计税 C．出租房产的，以租金计税 D．租入房产的，以租金计税 4．下列不动产不应缴纳房产税的有( ) A．用于抵顶债务的厂房 B．已销售的居民住宅 C．企业厂区内简易自行车棚 D．事业单位对外营业的招待所 5．下列各项中，暂免征收房产税的有( ) A．房管部门向居民出租的公有住房 B．文化体育单位出租的公有住房 C．用地下人防设施开办的商店 D．个人对外出租经营的自有住房 6．房产税的纳税人可以是( )。 A．出租住宅的城市居民 B．出租门面房的县城个体户 C．出租房屋的事业单位 D．出租房屋的乡村农民 7．以下免征房产税的有( )。 A．按政府规定价格出租的公有住房 B．按政府规定价格出租的廉租住房 C．企业向职工出租的单位自有住房 D．房管部门向居民出租的公有住房 8．基建工地的临时食堂，房产税的规定是( )。 A．施工期间免征房产税 B．施工期间房产税减半征收 C．工程结束后转让给基建单位的从当月起征收房产税 D．工程结束后转让给基建单位的从次月起征