《建筑安装施工合同》范本.doc

合同编号： 建筑安装施工合同 工 程 名 称 ： 工 程 地 点 ： 建 设 单 位 ： 施 工 单 位 ： 签 订 日 期 ： 发包人： 有限公司 承包人： 有限公司 根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建设工程质量管理条 例》等法律法规的规定，双方本着自愿平等、诚实信用的原则，就承包人承包施工发包 人开发的“ ”项目的 施工工程（以下 简称“工程”）事宜，达成如下条款，共同遵照履行。 第一条 工程概况 工程名称： 工程地点： 承包范围： 承包方式： 第二条 工期 开工日期： 年 月 日 竣工日期： 年 月 日 合同工期总日历天数 天(本工程期限为绝对工期，含停水、停电、节假日、 休息日等可能对施工产生的影响因素，无不可抗拒因素，本工程工期不延长)。 第三条 质量等级 工程质量等级为合格工程。 第四条 合同价款 本合同价款暂定为人民币大写 万元（小写 元）整。 实际工程价款以结算价款为准。 第五条 词语含义 在本合同中，下列词语除合同另有约定外，应具有本条所赋予的含义： 1．合同：是指为实施工程，发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系 的协议。包括本合同以及双方协商同意的与合同有关的全部文件。 2．发包人：合同约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及 取得该当事人资格的合法继承人。 3．承包人：合同约定的具有工程承包主体资格并被发包人接受的当事人以及取得 该当事人资格的合法继承人。 4．发包人驻工地代表（简称发包人代表）：发包人指定的履行合同的负责人。 5．承包人驻工地代表（简称项目经理）：承包人指定的履行合同的负责人。 6．社会监理：发包人委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理。 7．总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人。 8．设计单位：发包人委托的具备与工程相应资质等级的设计单位。 9．工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程造价管理部门。 10．工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构。 11．合同价款：双方约定的、用以支付承包人按照合同要求完成全部工程内容的价 款总额。 12．追加合同价款：在施工中发生的、经发包人确认后按计算合同价款的方法增加 的合同价款。 13．费用：发包人在合同价款之外需要直接支付的开支或承包人应承担的开支。 14．工期：合同约定的、按总日历天数（包括停水、停电、一切法定节假日、休息 日在内）计算的工期天数。 15．开工日期：合同约定的绝对或相对的工程开工日期。 16．竣工日期：合同约定的绝对或相对的工程竣工日期。 17.交付使用日期：合同约定的承包人将完全具备交付使用条件的工程交付发包人 使用的绝对或相对日期。 18．图纸：由发包人提供或承包人提供经发包人代表批准，承包人用以施工的所有 图纸（包括配套说明和有关资料）。 19．分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程。 20．施工场地：由发包人提供，并在协议条款内约定，供承包人施工、操作、运输、 堆放材料的场地及承包人施工涉及的周围场地（包括一切通道）。 21．施工设备和设施：按协议条款约定，由发包人提供给承包人施工和管理使用的 设备或设施。 22.书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种指令、通知、证明、 证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确认的会议纪要、电报、电传等。 23．不可抗力：指因洪水、地震、战争、动乱等不可预见、不可避免并不可克服的 自然事件或社会事件，但不包括任何一方所应承担的商业风险。 第六条 合同文件及解释顺序 合同文件应能互相解释，互为说明。除合同另有约定外，其组成和解释顺序如下： 1．合同； 2．洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 3．招标发包工程的中标通知书和招标文件、投标书； 4．工程量清单和图纸； 5．标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求。 当合同文件出现含糊不清或不一致时，由双方协商解决也协商不成时，按协议条款 第三十三条约定的办法解决。 第七条 合同文件使用的语言文字、标准和适用法律 合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明。 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范；没有国家标准、规范时，有行业标准、 规范的，使用行业标准、规范；没有国家和行业规范的，使用地方的标准、规范。国内 没有相应标准、规范时，承包人应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺，经发包 人代表和设计单位批准后执行。适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法 规）。 第八条 图纸 发包人在开工日期 天之前向承包人提供完整的施工图纸 套，其中 套做为竣 工图使用。 承包人未经发包人同意，不得将本工程图纸