第六章 旧车评估课件.pptVIP

第六章 旧车评估;;汽车旧车鉴定估价主体与客体 1、主体 是指旧机动车鉴定评估业务的承担者，即从事汽车鉴定评估的机构及专业鉴定估价人员。 从事汽车鉴定评估从业人员，须经过考试和考核，获得国家劳动社会保障部颁发的“旧机动车鉴定评估”证书。;汽车旧车鉴定估价主体与客体 2、客体 是指待评估的车辆；也就是评估对象。 评估的车辆分类： 按不同的标准：汽车、电车、摩托车、 拖拉机、农用运输车等 按使用用途：营运车辆、非营运车辆、 特种车辆;汽车旧车鉴定估价主体与客体 3、旧机动车鉴定评价的主要目的 就是在旧机动车的交易过程中准确地确定旧机动车的价格，并以此作为买卖成交的参考底价。 4、哪些车辆不能交易 2005年8月发布《二手车流通管理办法》 规定以下车辆不允许交易。; 以下车辆不允许交易（2005年8月发布的《二手车流通管理办法》（附录一）的规定 1、已报废或者达到国家强制报废标准的车辆； 2、在抵押期间或者未经海关批准交易的海关监管车辆； 3、在人民法院、检察院、行政执法部门依法查封、扣押的车辆； 4、通过盗窃、抢劫、诈骗等违法犯罪手段获得的车辆； 5、发发动机号码车辆识别代号或车辆车架号与登记号不相符或者有凿改迹象的车辆； 6、走私、非法拼、组装的车辆； 7、在本行政区辖区以外的公安机关管理部门注册的车辆； 8、国家法律、行政法规禁止经营的车辆。; 车辆上市交易前，必须先到公安交通管理机关申请临时检验，经检验合格，在其行驶证上签注检验合格记录后方可以开始交易。 检验被交易车辆车架号码和发动机号码的符合，有发现不一致或改动、或凿痕、重新打刻等人为改变或毁坏，对车辆一律扣留审查。;;三、旧机动车鉴定评估的目的和任务 1、确定旧机动车交易的成交额 2、车辆的转籍、过户 3、抵押贷款 4、法律诉讼咨询服务 5、车辆拍卖 6、车辆置换 7、车辆保险 8、担保 9、典当;四）旧机动车鉴定评估委托对不同的委托目的有不同的评估方法。 1、通常使用方法： 评估值=综合成新率 * 重置成本 * 市场波动因素 2、拍卖类评估计算公式 评估值 =综合成新率 * 重置成本 * 市场波动因素拍卖折现率 3、委托咨询评估不考虑市场波动因素 评估值=综合成新率 * 重置成本 ;;五、旧机动车鉴定评估的价值概念 1、旧机动车评估的价值是交易价值 从某种意义上讲，旧机动车评估的价值是效用价值，是从“有用即值钱”的角度去探索值多少钱。从表面上看是鉴定评估人员判定、估算价值，但车辆价值的真实体现是产权交易发生时的交易价值，是双方当事人都认为合理并认同的价值。所以评估人员应从当事人的角度考虑价值问题。;五、旧机动车鉴定评估的价值概念 2、旧机动车评估的价值是市场价值 从某种意义上讲，旧机动车评估价值的真正意义是其作为市场价值的货币表现。因为旧机动车评估依据来源于市场，具有现实的，接受市场检验的特征。它是一个动态的概念，对其评估中的价值是指特定时间、地点、和市场条件的价值，具有很强的实效性。即旧机动车评估价值是指评估基准日的市场价值。;六、旧机动车鉴定评估的主要依据 旧机动车评估必须有正确的科学依据 1、旧机动车评估理论依据 （资产评估学） 2、政策法规依据 《国有资产评估管理办法》《二手车流通管理办法》 3、价格依据 历史价格依据（账面原值、净值）不能作为直接依据； 现实价格依据 （现实的价格，车辆现实功能状态） ; 二、汽车旧车鉴定估价原则（P177） 1、公平性原则 2、独立性原则 3、客观性原则 4、科学性原则 5、专业性原则 6、可行性原则;第二节 旧机动车的基本方法;现行市价法;（一） 现行市场价法应用的前提条件; 运用现行市价法，重要的是要能够找到与被评估车辆相同或相类似的参照物，并且参照物是近期的，可比较的。所谓近期，指参照物交易时间与车辆评估基准日相差时间相近，一般在一个季度之内。所谓可比，即车辆在规格、型号、功能、性能、内部结构、新旧程度及交易条件方面不相上下。 还有选择参照物的数量，按照市价法的通常做法，参照物一般要在3个以上。;（二）现行市价法评估的步骤 1、收集资料 2、选定旧机动车交易市场可进行类比的现象。 车辆型号、制造厂家、车辆来源、使用年限、行驶里程、实际技术状况、市场状况、交易动机和目的、车辆