海域价格评估中还原利率的确定方法研究 - 海洋开发与管理.pdf

年 第 期 海洋开发与管理 １３ ２０１３ ５ 　　　 　 　 　 海域价格评估中还原利率的确定方法研究 冯友建，王 静 　 （浙江大学地球科学系 杭州 ３１００２７） 　 　 摘 要：收益还原法是一种符合我国海域资源开发利用现状的价格评估方法，其 　　 　　　 关键在于确定还原利率。文章经过多种方法的比较，最终采用安全利率加风险调整值法来 求取海域还原利率，并在已有研究成果的基础上，考虑影响用海活动的风险因子，将风险 调整值量化。这是一种适合海域价格评估的还原利率的确定方法。 关 键 词：海域价格；收益还原法；还原利率 　 　 我国海洋开发历史悠久，海洋经济在国民 金存在以下关系：海域价格 海域租金／利息 ＝ 　　 ［］ １ 经济中的地位 日渐提高。尤其是 “十二五”规 率 。因此，海域价格是正常的市场条件下一定 划纲要提出了推进海洋经济的发展，将海洋经 年期的海域使用权未来纯收益的现值之和，其权 济放在国民经济发展的重要位置，海洋经济升 利的特征是出让海域使用权，即海域的出让价 ［］ ２ 级为国家发展战略。海洋经济的发展涉及较多 格 。海域价格按使用年期可分为一年期使用权 方面的工作，大致包括：海洋科技的发展、海 价格、多年期使用权价格及一次性使用权价格。 洋科学技术的成果转化、海洋资源的调查整理 ２ 我国海域价格评估现状 和海洋资源管理体系的建立等，其中，完善的 　 管理体制显得尤为重要。“十二五”规划纲要中 目前，国内对海域价格的评估工作仍处于 特别指出：推进海洋经济发展，加强统筹协调， 初步探索阶段。对海洋资源的研究首先表现在 完善海洋管理体制。海洋管理体制核心便是海 对海域质量的评价方面，已开展全国海域质量 洋资源的价格问题。 评价和海域分等定级工作。该工作对我国海域 海域同土地、矿产、森林一样，属于自然资 的分等定级进行了研究，初步建立了海域分等 源的范畴，利用海域资源发展海洋经济已经成为 定级程序；在海域分等定级技术规范的基础上， 国民经济新的增长点，可见海域具有巨大的经济 研究了海域分等定级中的一些理论问题，尤其 社会价值，合理开发利用将会促进社会经济的发 对海域分等定级的因素、因子体系的建立做了 展。为了加强对海域资源的开发利用和保护，需 详细的探讨；并讨论了海域分等定级制度的重 要建立符合海域特征的价格评估机制，以利于提 要意义；开展了局部区域某些用海类型定级与 高海域利用的水平和深度，同时也有利于促进海