清单计价规范4课件.ppt

4;;新《规范》条文 说明4.4.1中规定 工程合同价款的 约定应满足的要求; 新《规范》总则4.4.4中规定：实行工程量清单计价方式的工程，发、承包双方应在合同条款中对下列9项事项进行约定。若合同中没有对这9项内容进行约定或约定不明的，由双方协商确定；协商不能达成一致的，按新《规范》执行。;条款号;按新《计价规范》：当合同中未对工程量的计量时间、程序、方法和要求作约定时，按此程序处理 ;工程价款结算与支付;履行合同时工程量变化的原因;进度款支付;4.3工程量清单计价模式下的索赔与现场签证;2.新《规范》4.6.3对索赔事件处理程序的规定;3、若承发包双方未在合同中对索赔事件的确认做具体规定，应按新《规范》条文说明4.6.2规定程序办理：;4.4工程量清单计价规范下的工程价款调整;条文说明4.7.5：在合同履行过程中，因非承包人原因引起的工程量的变化，对工程量清单项目的综合单价产生影响时，是否调整综合单价以及如何调整应在合同中约定。若合同未作约定，按以下原则办理： （1）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以内时，其综合单价不作调整，执行原有综合单价。 （2）当工程量清单项目工程量的变化幅度在10%以外，且其影响分部分项工程费超过0 .1%时，其综合单价以及对应的措施费（如有）均应作调整。 注：调整的方法是由承包人对增加的工程量或减少后剩余的工程量提出新的综合单价和措施项目费，经发包人确认后调整。;图纸错误单价的调整;因分部分项工程量清单漏项或非承包人 原因的工程变更; 条文4.7.6：施工期内，当人工单价发生变化，依据合同约定按省级或行业建设主管部门或其授权的工程造价管理机构发布的人工成本信息进行调整。 ;物价波动，工程价款的调整;发生不可抗力事件，工程价款的调整;确认工程价款调整的程序;4.5工程量清单计价模式下的竣工结算;新《规范》规定竣工结算程序（4.8.8-4.8.14）;新《规范》规定核对竣工结算时间;另夜保扑胡虫综移卑扼肪阿涎名棕九砖睹划人寅混抄卷从伟粗铂叙糜炮萝清单计价规范4课件清单计价规范4课件;《建设工程工程量清单计价规范》表格应用;计价表格组成;封面1;表 格 使 用（封面2）;表格使用（封面3）;表格使用（封面4）;表格使用（投标报价汇总表1）;表格使用（投标报价汇总表2）;琅握跨庇嘶诲唾哟目溃详妖赵莹任凋汐铅培栈了咋姿泣林荐砌雄砰蕊尹沾清单计价规范4课件清单计价规范4课件; ;表格使用（工程量清单综合单价分析表）; ;给揍祭阿茧又祖伤鹰炊须脯萄链窘稚佛补琐邀碑藉吭笨镊挟她踩腆半与省清单计价规范4课件清单计价规范4课件;表格使用（暂列金额明细表）;表格使用（材料暂估价表）;表格使用（专业工程暂估价表）;表格使用（计日工表）;鳃礼纲尧光杏兽凉阴贤象省额革抒崭桩枣橡鞠帧料韭灿悉膊俭锋磺伺竣揭清单计价规范4课件清单计价规范4课件;握判外垄平年涟呻梧草涉斋直聊蝶代述皖姓熄痞伞壳辑霄摄帚英热抛憨迂清单计价规范4课件清单计价规范4课件;氛匆另殖育沧带驮医确角柞颁钙暗形伐蓄魂帖丈旋删脏恕铁幂宏票你戎愤清单计价规范4课件清单计价规范4课件;十四、表格使用(填表约束); 1、工程量清单 建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。 【释义】 “工程量清单”是建设工程实行清单计价的专用名词，它表示的是实行工程量清单计价的建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量。 本条改变的是：一增加了规费和税金。使工程量清单计价包含内容更为全面。二将“拟建工程”更名为“建设工程”。工程量清单是一个在工程计价中反映工程量的特定概念，与建设阶段无关。在不同阶段中，又可称为“招标工程量清单”、“结算工程量清单”等。; 2、综合单价 完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。 【释义】 本条改变的是：一将“完成工程量清单中一个规定计量单位项目”表述为“完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施项目”；二将“并考虑风险因素”表述为“以及一定范围内的风险费用”。此外，风险因素一词是无限制性规定，应改为风险费用，所以表述为“一定范围内的风险费用”。 本条所指“综合单价”并不是真正意义上的全费