影响现代装饰工程造价预算因素探究.docVIP

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影响现代装饰工程造价预算因素探究

影响现代装饰工程造价预算因素探究【摘要】企业要在快速发展的同时有效降低成本,关键在于装饰工程造价预算,无论从消费者来讲,还是从企业而言,完善建筑装饰方面的成本控制和对造价进行合理预算是至关重要的,笔者结合多年实际工程经验,首先阐述了现代装饰工程的相关概念,在此基础上对影响现代装饰工程造价预算的相关因素进行了分析,探讨了解决工程预算中常见问题的具体措施。 【关键词】现代装饰工程;造价预算;因素探究 【 abstract 】 in the fast development of enterprises to effectively reduce the cost, the key lies in decoration engineering cost budget, no matter from consumers will tell, or from companies, perfect the construction decoration of cost control and reasonable cost budget is very important, the author combined with years practical engineering experience, the first elaborated the modern decoration engineering related concepts, based on the influence of modern decoration engineering cost budget of related factors analyzed, the common problems in engineering budget measures. 【 keywords 】 modern decoration engineering; Cost budget; Factors explore 中图分类号:K826.16文献标识码:A 文章编号: 引言:随着人们物质和文化生活水平的显著提高,建筑业的不断深化和改进,现代建筑装饰行业也应运而生,并得到迅猛发展。所谓现代装饰工程,其实是建筑工程中一个分部工程,它主要面向那些已完成主体结构的构筑物或建筑物,为了在规模、美观、格调和功能等方面达到某一标准而进行的再加工。现代装饰工程是企业经营和家庭方面所必不可少的内容,如何保证企业的利润增长,同时帮助消费者减少在装饰消费方面的投入,是很多企业应该重点考虑的问题。笔者就现代装饰工程造价预算方面的问题谈谈自己的看法,首先阐述了现代装饰工程的相关概念,在此基础上对影响现代装饰工程造价预算的相关因素进行了分析,探讨了解决工程预算中常见问题的具体措施。 一、 现代装饰工程的相关概念 (一) 现代装饰工程的预算成本 一定范围内的工程量所需要的费用被称为预算成本,预算成本是施工图预算中的一个重要组成部分,是考核以及衡量工程项目成本的尺度,同时也是构成工程总造价的主要内容。由此可见,预算成本也是建设单位与施工企业签订工程承包合同的一大重要依据。计算预算成本是成本管理中的一项首要任务。 (二) 装饰材料 装饰材料的价格昂贵,品种繁多,选材考究,如艺术雕刻、名人字画、家具、办公用具、钢结构和木结构、铝合金制品、隔断、艺术吊顶以及花岗岩贴面等等,这其中某些材料的价格比较高,从而提高了材料选取的难度。此外,一般在选料的过程中都会以材料的特等品或一等品作为选料对象,不仅提高了工程总造价,而且很容易给建设单位造成这样一个错觉,那就是装饰工程的利润普遍较高,大大影响了预算审核工作的逐步筛选直到最终定样。材料的色调、规格和品种均以数平方米面层或每个房间作为一个单位,逐步进行划分。因此,装饰材料品种多,单位用量小的现象就不可避免地出现了。我们知道材料损耗率是和材料的单位用量大小成负相关的,再加上剩余大量材料造成的仓库积压,势必给工程的正常资金周转带来巨大影响,同时给装饰企业带来很大的不利因素。 (三) 现代装饰工程的范围 装饰工程的范围可大可小,大到饭店、客房装饰这些工程造价数千万计的,小到咖啡室和办公室装饰这些造价只有数千元的。综合电安装、水暖和土建装修等各种性质的装饰工程包括新建工程装饰,也包括二次装修工程,无论范围的大小和形式的不同,都存在和建筑主体结构使用单位或施工单位的密切协调配合,以及不同工种之间的交接(指和其他企业工种之间的交接)问题。以至于不可避免地发生物力和人力等方面的较大损耗,从而导致装饰企业遭受间接的经济损失。装饰工程的涉及面比较广,例如在工程设计方面,通常装饰工程不再要求设计院另行设计,而是直接委托装

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